真实的市场：看起来风平浪静，实则暗流涌动 如今的房地产市场和以往都不一样，似乎3一切回归了理性和冷静。虽然很多人依旧在唱衰，我仍然觉得有种风雨欲来的感觉。说几个不寻常的点： 1，从七月份统计情况来看，不管新房和二手房仍然在下跌，只是下跌的幅度收窄，没之前那么大了。 2，房价一直在上涨的西安和上海，这个月好像也没有以往那么火热。特别是上海，本月成交量相比上月降了不少。 3，很多城市启动了“以旧换新”房产业务，貌似效果并不理想，并没有让市场回暖，反而成了一个笑话。 4，救市政策不更新了。7.24之后没有新的政策出台，虽然不少城市更新了公积金买房政策，但都是小打小闹。公积金政策再好，毕竟是少数人才有的。 5，按照以往救市经验来看，房地产作为支柱产业，只要救不起来，就会一直就下去。而房地产行情一般从一线开始，至少也要放开非核心区限购吧，然而并没有。 6，本月美联储开了一个降息的吹风会，鲍威尔夸夸其谈，既想当又想立，恐怕降息也是不可避免。 很多不寻常，最终都指向了大国博弈。我觉得双方都在观望，进行最后的掰手腕，见招拆招。 因为美联储降息，目的是为了进行新一轮收割。作为核心资产的房地产必将成为收割的首要目标，一二线首当其冲。 不出意外的话，美联储降息之前，不会有新的政策出台。如果降息对我们没有影响，就会拼命救市。我们是大国，集中力量办大事，我觉得没有国家想干而干不了的事情！#房地产#