👉 东坝板块:选择范围比较大，可满足刚需、刚改、改善需求，区域内也有别墅项目。同时整体房源偏新，三条地铁在建，12 号线、3号线、规划R4号线。年内3号、12号通车。通勤望京+CBD有优势，远期有产业规划、商业MALL的规划。 代表盘：保利天汇、京投发展北熙区、中治德贤御府 👉 崔各庄：崔各庄板块势能一般，如果不是追求性价比，还有其它潜力更好的选择。 代表盘：望京养云、晓风印月、和光悦府、龙樾合玺 。 👉 奶西板块: 奶西的发展逻辑跟崔各庄差不多也是望京外溢，但是区别在于奶西有地，有产业发展空间，这点就要比崔各庄强不少。另外这边属于比较纯粹的改善区域。 代表盘：望京国誉府、金隅望京云尚、望京樾。 👉 王四营板块: 优点就是区位+地铁。缺点就是，除了区位和地铁，都是缺点(不好意思)，但到国贸、九龙山、双井商圈都是非常便捷的。城市界面一般，产业目前也比较低端，人员会更混杂一些。教育现在北京十一学校落地。属于加分了。 代表盘：保利锦上、中绿东岳府、朝阳壹号、绿城沁园。 👉 十八里店板块:十八里店是朝阳里靠南，配套上的核心优势就是的交通和教育，地铁有17号线,是沟通朝阳北产业区和经开区一条重要的南北向的地铁大动脉.教育方面有人大附中十八里店朝阳港校区。缺点朝阳南没有发展产业的底蕴适合刚需改善。 代表盘：保利朝央和煦、云筑三期云禾。 笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！