房屋养老金这项制度，会带来哪些影响？大致有以下5个：第一，不动产价值会加速分化

讯仕评财经 2024-08-25 17:51:27

房屋养老金这项制度，会带来哪些影响？大致有以下5个：第一，不动产价值会加速分化。第二，大城市、核心区的高密度住宅，有了减缓衰老、长期保值的可能。第三，大城市房租会继续上升，中小城市空置物业的价值将下跌。第四、房屋养老金系列支出（含体检、保险）注定是不断上升的，这会加重业主的负担，让他们承担房地产税的能力下降，未来开征房地产税难度加大。第五，位置好、配套好的独栋别墅，价值提升。

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评论列表

倾城

147

2024-08-25 20:59

大城市房租如何上涨？都是降薪裁员，

向前，转后 回复 08-25 22:25
不能由眼前情况断定以后的，虽然往后通膨肯定没以前恐怖单也绝对不会消失更不会长时间通缩的

一杯茶 回复 08-26 12:45
上海房租就没见降的😓，按经济形势疫情后房租越来越低才对。门面房涨房租导致关店的一大批

整把AK做大做强

2024-08-25 21:10

大部分人不交会如何

天客回复 08-26 17:32
不交不供水不供电，认为安全有问题，你想想总有办法。

rain 回复 08-26 20:22
第一，肯定很多人想卖房，第二，租金肯定要涨

OO哥

2024-08-25 22:16

老子自己的房子跟别人有关系吗？直接改抢好了！

开始

2024-08-26 00:46

想钱想疯了

刚哥

2024-08-25 22:12

就是不交，要钱没有，要房子有一套

看看新闻读读报 回复 08-26 20:55
欠到一定程度估计是上法拍了，然后你就和美国🇺🇸一样去街上流浪了，不过现在好像不抓流浪汉了要抓的话你百度下2000年左右保证你会保房子了

银河系归来

2024-08-25 21:13

持有房屋成本将增加。

梓玲

2024-08-25 22:16

看谁跑得快，房价又要暴跌了

李加强

2024-08-25 22:36

有人说我不交你咋办呢？估计它们会说不交你就不能交易，办法它们多的是

星云

2024-08-25 22:36

利利索索开征房产税不就得了

rain 回复 08-26 20:23
房产税又是另外一个，以后另外收

花无语之哗啦啦

2024-08-25 22:29

明天地产股一定狂跌

浅梦易醒

2024-08-26 08:27

别墅还提升，只要是房子，不是自建房。都会跌价，商品房土地使用权是70年，一般房子只有50/60年。工业用土地50年，还是给你算50年。也就是说你假如房贷20年，那么恭喜你可能只有15年左右不用给房子付费。后面的15年有可能都要付费，但是超过房子使用权以后收费我个人觉得，不太高的情况可以。如果那个时候房子跌价，就完全没有必要了。都是赔本买卖，就按照现在的房价来看划算，一年一万多，比租房子便宜一点点。也就是说前面20年还房贷，给你15年轻松愉快，然后你社保的钱不好意思你是给房子买的。50到100，可能都是最高算，平均一百平一年一万多，一家可能不多，我的房子，一层6户，15层，下面的门店，也就14层，一家平均一万，一年84万，假如交20年，1680万。就问这么多钱用来干嘛，重新修房子吗？而且由于我小区下面两层楼都是属于我们小区的，物业管理。我小区的维修基金都还多得很，根本不需要国家维修，当然更换管道，设施检测，该给钱也合情合理。就怕房子好好的，给你检测以后，一堆毛病，要么搬要么出钱修，那才是真的坑。