【琅河财经】房屋养老金制度实行要慎重，房屋养老金金额要尽量压低！房屋养老金，是指房屋的业主，需要每年缴纳一笔钱，用于未来房屋老旧的维修和检测(体验)。房屋养老金制度开始试点的消息一出，引起了较大争议，主要争议点如下： 第一，原先已经交过房屋维修基金了，如今又要交房屋养老金，是不是存在重复缴纳的嫌疑。 第二，买房时，房屋价格已经很高了，很多家庭掏空了6个钱包；如今在它们偿还房贷的同时，又要强制他们缴纳房屋养老金，会压垮一些中低收入家庭。 第三，当初高价买得房屋，说的是产权70年，主体质量保证50年；如果没有到年限，就出现重大质量问题，需要动用大量维修资金；那这个责任，是业主背，还是原来的建筑商、销售商背负？ 第四，目前中国住宅维修基金累计余额1万亿元，每年使用不过10%(1000亿左右）；在维修基金还够用的情况下，又要大规模的强制收房屋养老金，这是为什么？ 第五，未来如果全面征收房屋养老金，规模可能高达几万亿元甚至十几万亿元，如此规模巨大的资金，如何监控，如何科学合理的使用？ 第六，房屋养老金真的是为了“维修老旧房屋”，还是为其他用途找一条现金流渠道？