合肥买房七大准则 第1️⃣现在买房就自住，尽量找流动性好一点的，其他的不要想太多。 第2️⃣预算120万以内的，还想买个三房的朋友， 建议还是等一等，先挣钱，为了买套房子没必要去碰远郊的新盘。虽然说首付款低，能早点上车但是你想下车就很难了。 第3️⃣老城区的老破小尽量别买，尤其是现在教育集团的大环境下，买了先不说站不站岗未来亏钱是肯定的。 第4️⃣刚需买房首选一定是地铁房，规划中的地铁不考虑一定要在建中的地铁，没有新盘项目就看周边的二手房。 第5️⃣区域的话在上班方便的前提下，建议优先考虑政务滨湖高新。 第6️⃣千万不要相信什么大v给你吹的几年后这里给你开发好，要涨多少钱，如果真的是这样子他自己借钱都去买两套了，中心思想一定是结合自己的需求去买房而不是听别人给你画大饼。 第7️⃣现在买房一定要认真挑，二手房尽量选次新房，虽然房龄老一些的价格便宜，但是后期的的价值也在下降，如果不是因为预算谁会主动去买房龄老一些的呢，新房的话不可全信开发说的话，自己也要有一定判断力，样板间和示范区都做的漂亮也不要忽略了小区周边的地段配套。