最近被朋友们咨询最多就是，现在在长沙买房合适吗？还要不要再等等？ 胜权在长沙从业13年，每天都在关注市场，关注楼盘销量，我可以负责告诉你们，长沙新房一直在降价，二手房也是一样的，库存相当饱和，大跌没有可能，但止不住一直会往下滑！ 每个购房者自身的需求点都不一样，你要买房子结婚，你要给小孩换个学校，你现在房子小了想换一个大点的…… 买不买房得根据自身需求分析。 但是可以确定的是现在想买来tz或者说是想利用现在的低价去抄底的朋友，就不要幻想了，长沙二手库存十几万，新房大几万，这些房子卖个5.6年都卖不完，市场供大于求，你抄底，小心它抄你家！ 刚需或者改善置换买房，对目前楼市也要有自己的认知，哪里能买？哪里不能买？哪里是深坑？未来几年买房的黄金区域在哪里？你总要心里有底，选择一个好的区域，相对保值的地段！ 当然现在长沙房产保值，学qu房就占了大头，板块都只能屈居人后！那么市府、省府、滨江、梅溪湖二期现在就是相当好的选择…… 如果你预算中上的情况下，一定要买一个稀缺的产品，天心滨江、洋湖、红星洞井，这三个地方都有不错的景观加持，江、公园、山体，未来价值也不低！ 如果你考虑自身的居住环境的，可以考虑谷山或者浏阳河，大王山这几个地方，小高层产品居住，居住体验感不会差！在外围选择一个不错的品牌，价格相对实惠，也是相当可以的。