山东青岛一名女子住一楼被物业要求交2万电梯费,拒交后被物业告上法院,法院判决女子败诉并交3000元违约金。女子不服,开始频繁使用电梯并投诉物业,物业陷入困境。
自从那次法院判决下来,张莉莉心里就像压了一块大石头,沉甸甸的。
她怎么也想不明白,自己明明住在一楼,平时上下班都是直接走楼梯,压根就没用过电梯,怎么就得交那两万块钱的电梯费呢?
更别提那额外的三千块违约金了,简直是冤大头一个。
“这世道,真是没天理了!”张莉莉心里嘀咕着,但转念一想,自己也不能就这么认栽。
既然已经交了钱,那电梯不用白不用,她得想个法子出口恶气。
于是,张莉莉开始实施她的“报复计划”。
每天上班之前,她必定要干的一件事,就是把电梯的按键全都摁一遍,这是她特意想出来对付物业的招数, 起初,邻居们还没察觉到什么异样,只是偶尔抱怨几句:“这电梯怎么老是一层一停啊?”
但随着时间的推移,大家渐渐发现了规律——每天清晨,电梯都会莫名其妙地被启动,然后在各个楼层之间穿梭,却始终不见有人进出。
有的说是电梯出了故障,有的说是有人恶作剧,还有的甚至开始怀疑起超自然现象来。
而物业那边,更是接到了无数投诉电话,客服人员忙得焦头烂额,却怎么也找不到问题的根源。
张莉莉看着这一切,心里暗自得意。她知道,自己的“小动作”已经成功引起了大家的注意,也给物业带来了不小的麻烦。
但她并没有打算就此收手,反而觉得这样的“报复”还不够过瘾。
于是,张莉莉开始变本加厉。她不仅在清晨按电梯,还开始在晚上下班回家后,也重复同样的动作。
这样一来,电梯几乎成了她的私人玩具,想怎么玩就怎么玩。
而物业那边,则是苦不堪言,每天不仅要处理大量的投诉,还要安排人员检查电梯的运行情况,试图找出问题的所在。
然而,张莉莉的“报复”计划并没有持续太久。很快,就有细心的邻居发现了她的秘密。原来,张莉莉每天上下班的时间都很固定,而且每次按完电梯后都会从楼梯间离开。
这个发现让邻居们恍然大悟,原来那个“电梯幽灵”就是张莉莉!
消息一出,小区里顿时炸开了锅。有人指责张莉莉自私自利,不顾及他人的感受;也有人同情她的遭遇,认为物业的做法太过分。
而张莉莉自己呢,面对众人的指责和议论,她并没有感到丝毫的愧疚或后悔。相反,她觉得自己的做法虽然有些偏激,但也是为了维护自己的权益和尊严。
那么从法律角度怎么看待这件事?
1、一楼的住户不用电梯也要交钱吗? 关于一楼住户是否需要缴纳电梯费的问题,这通常取决于具体的物业服务合同或小区管理规约。
在很多小区中,电梯作为公共设施,其维护费用是由全体业主共同承担的,不论业主是否直接使用电梯。
这是因为电梯的运行和维护直接关系到整栋楼的安全和便利,而不仅仅是某一层的利益。
因此,如果物业服务合同或管理规约中明确规定了一楼住户需要缴纳电梯费,那么一楼住户是有义务缴纳的。
2、如果合同中并未明确规定一楼住户需要缴纳电梯费,或者存在其他特殊情况(如一楼住户确实从未使用过电梯等),那么一楼住户可以据此提出异议,并通过协商或法律途径解决争议。
3、关于张莉莉的行为是否构成违法的问题,她频繁按动电梯按键并导致电梯在各个楼层之间无谓穿梭的行为,虽然可能出于个人情绪的发泄和对物业的不满,但这种行为确实干扰了电梯的正常运行和其他业主的正常使用,同时也增加了电梯的磨损和故障风险。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规,故意损毁、占用公共设施或者扰乱公共秩序的行为是违法的,可能会受到行政处罚。
对此,你怎么看?
(文中人物均为化名)
我个人觉得住一楼的没用电梯真不用交这个费用
她没有错[点赞]
到处是性口。:
为什么一楼比别的层便宜那么多?如果是同等价位的话就没有人愿意买一楼。即然得了便宜就得和其他人公摊,况且你还比别人家多个小院儿,就必须得出集体费用
你换个方式啊,不上班时候你就占电梯,到顶楼,一直按,不让电梯下去
举报消防不合格,占用消防通道,消防龙头有没有水即可。
物业想钱想疯了吧?不受益为什么要交钱?