#股市老枪[超话]# 现在没有什么人敢买房了！房地产行业感觉进入了icu病房一样！这几年基本没有听到炒房客的声音了，甚至了解到很多人挂二手房在中介一两年都没有卖出去！只有降价再降价才有可能卖掉！

以前一直有个说法，就是房价过高，会挤占消费。这话一听好像有点道理，但是据我观察身边的情况，高房价反而能促进消费。

什么是消费？除了满足最基本的生理需求之外的消费，主要是看心情，并不完全取决于你的资金实力。

iPhone16买不买？今晚去不去蹦迪？喝不喝点好酒？只要心情美丽了，这都不是问题，即使没钱，也敢借钱去消费。

为啥敢这么花钱？并不是自己有钱，而是有了信心。房产也是，一睁眼睛房价涨了上百万，自己一下子变成千万富翁了，而且还有上涨的趋势。

什么租售比根本不在乎，房租对房价来说只是九牛一毛，房租涨不涨根本不在乎。

房子升值了，虽然没有变现，但改善生活是必须的，带老婆孩子买买买，出国旅游。

地产商有钱了，也开始到处搞酒店，搞度假村，搞游乐园，搞汽车，所有产业链也都跟着吃肉。

那买不起房子的人怎么办？一看房价涨成这样，自己的收入是追不上了，那就躺平破罐子破摔吧，本来打算买20万的小汽车，现在一赌气，直接买个50万的，反正房子买不起了，还不如买个好车享受一把。

因为买房子这事儿吧，不是攒钱攒出来的，而是一咬牙上了杠杠，或者搞了6个钱包，或者找丈母娘要了几百个达不溜，能上车就上车了。

现在房价不涨了，消费有提升吗？据统计数据，消费数据竟然下滑了。有房产的人一看资产升值无望，心情就不好，心情不好就不敢消费。房子既然不好卖了，那就不卖了，那就涨房租吧，所以大家发现，房价虽然不涨了，但是房租却上涨了。

现在地产商也躺平了，甚至有好几家大地产商要破产了，地产商一躺平，上下游产业链也跟着歇菜了。没房的人一看，地产商都破产了，房价也没降。。。再说人家有钱人都不消费了，我房租还涨了，那我还得瑟啥呀，也跟着佛系了。

有句话说的好，信心比黄金更宝贵。比如东北人的收入并不是很高，但就是敢花钱，敢拿出一半的工资去买衣服，剩下的钱大吃大喝，全给造光了。因为他们觉得明天还能把这个钱赚回来，至于能不能真的赚回来，并不重要，他们自己觉得能，就可以了。有信心花钱，才有信心赚钱。