上海这大热天的，租房市场却冷得让人发抖！😔 今年毕业季，租房市场没像以往那么火，价格还往下掉。 你看，2024 年 6 月上海全市挂牌租赁房源平均租金 83.76 元 / 平 / 月，环比上月跌 6.7%，同比去年跌 7.5%，都回到 2019 年蕞低水平啦！租金收入比也新低。 为啥呢？二手房卖得多，四五十平的一室户出租房源少了，大户型商品房难租。机构二房东自如都大面积和房东解约，这信号太明显啦！根本原因是供需逆转，企业开支缩减，打工人收入降低，租房预算少了，年轻人宁愿住远点、通勤久点来省钱。 还有啊，保租房大量入市也冲击房租，不过这会挤压商品房供地，好的商品房会更希缺。长远看，保租房能留住年轻人，增加楼市购买力。 你们觉得上海租房市场未来会咋样？🧐