上海很多书包房，已经不是明智之选了？！

🎒今时不同往日，上海很多的书包房，并都不是明智之选！ ❌️过去，很多家长都是有一个共同观念，就是有总比没有好。客观来说，2020年到2022年，确实是有一波牛市周期，这个时候，大家随大流是没问题的。 现在，大家应该要认清现实了。从去年开始，很多房子的溢价泡沫，快速被刺破，很多家长慌了。 到了2024年，又看到有一些书包房开始回升了，比如绿城玉兰花园、大宁瑞仕花园等。 很多家长又在说，看到希望，要抓紧买书包房了。 ✅️不过我依然要强调：警惕！小心！慎重！ 为啥这么说，简单说就五点： 1️⃣学区强度动态变化。 2️⃣入学人口下滑，需求减弱。 3️⃣筹码结构差。 4️⃣买家杠杆率高，易价格踩踏。 5️⃣家庭压力大，矛盾多。 一切都为了孩子。这个我不反对，但切记不要冲动盲目，首先要确定是对学习有帮助，千万不要误判形势，这几年上海教育格局也一直在变，以往的好学区，也不代表未来是好学区。况且资产积累是不容易的，瞎买乱买，很容易造成阶级滑坡。 👀我发现，不少想在上海买书包房的家长朋友，对上海的学区政策仍然是一知半解的。很多基本教育规则都不清楚，什么入户年限，什么选区定终身，多校划片、教师轮岗、民办摇号、中考改革。 🔍️所以我们学区团队专门研究了，今年所有的教育规则和政策，整理了一份2025上海学区白！皮！书！发现确实跟以往有很大的不同，现在的购房逻辑和核心方法论都发生了很大的变化，可以说，在上海买书包房，看这一本就够了。 👉️留言或回复“求分享”，我给你发完整的。