现在居然还有专家鼓吹房价快见底了！完全是无稽之谈，恰恰相反，现在应该是降价赶紧卖房的时候。去看看日本房价是怎么走的，日本90年左右见到大顶开始下跌，一直到2015年见底，二十多年的下跌时间，期间有过小反弹，最终趋势还是向下，所以，在下跌初期尽早降价卖出是上策，日本当年的房地产泡沫不仅大量的社会财富被蒸发，也有很多人付出了生命的代价。地产下行，经济必然不好，失业变多，还房贷压力变大，所以房价必然要降价促销，法拍房也会变多。下跌初期降价还会有流动性，到后期会形成堰塞湖变成雪崩。有人说我们跟日本当时的情况不一样，你要知道日本九十年代就是发达国家了，我们连中等收入陷阱都没有迈过去，购买力相对更差。所以不要期望房价能马上见底这是个漫长的过程。也不要抄底，大概率连半山腰都不是，外债多的人早点变现是好事，减轻压力，不然后面要付出的代价更大！
最直接的就是生育率下降，结婚的少了，现在年轻人连婚都不想结了，你指望他们贷款买房吗？能全款的都早买了好几套了！
还早着呢，日本是银行崩溃了，房价才开始降的。
变数，法拍。不断供（每个月随便还点），不法拍，供应不增加（本来法拍），底部也许没那么长。
真知灼见
有多余房子的不少啊！说也罢，唱也罢，影响情绪！可事实可用时间去验证，没有人能与市场去较量！
房价基本10年一个周期
又一个白痴！
年底就会有惊喜
在这里唱空的人可能没有多余的房子
21年卖掉广州天河的房子，现在看来是非常正确的选择
樊钢说了 是L形发展 已经是谷底 持续下去发展 但是吧 北上广深房价几乎还是没有怎么实际大幅度下降 不能说以前喊价20万一平 现在10万就是下降了 喊价和实际真实价格不同
贷款为什么不絳
据说28年底基本到底，都别急
房价涨的时候没见这些大聪明说话嘛[得瑟]
不许放屁
炒房客急啊，多希望有个房价小反弹，这样才能顺利出局[静静吃瓜]
中国不是日本，有不同
所有的涨价还是跌价全靠猜，不然他们不早就发大财了？
我们购买力哪里差了，工资比人家低，买的房子比人家贵
跟日本有什么好比的