专家们天天喊房价要合理,房价多少才是合理的?我是这样认为的。 首先是一线城市,

大川楼市 2024-08-10 11:21:50

专家们天天喊房价要合理,房价多少才是合理的?我是这样认为的。 首先是一线城市,比如北京、深圳、上海,平均房价在4万到6万才是合理的。 其次是二线城市,比如武汉、济南、青岛等城市,平均房价在1万到3万才是合理的。 还有三线城市,比如潍坊、烟台等城市,平均房价在7000到1万才是合理的。 最后就是四、五、六、七、八线城市,也就是大多数小城市,平均房价在3000~5000才是合理的。 也就是说,房价要和收入挂钩才可以。 对此,你怎么看?大家觉得这个房价还算合理吗?

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评论列表
  • 2024-08-10 11:42

    不要你认为,要人民群众认为,一线城市应该1-2万、二线发达城市应该7000-10000,三线城市应该4000-7000,其他小县城应该3000-4000。前途有限房地产不应该成为经济支柱,高房价会成为阻止民族复兴的绊脚石,潜力无限的科技创新才应该是驱动经济发展的第一动力。

    用户10xxx90 回复:
    理想很丰满,现实很骨感。
    千日蝶变 回复:
    计划经济,送你合理,还必须赠送一个白富美
  • 2024-08-10 14:37

    一线1万左右,二线5000以内,三线3000以内,四五线2000以内

    蔚蓝的天空 回复:
    这是每年要交的房产税。
    回复:
    送你算了,省得花钱买
  • 2024-08-11 12:29

    世界上没有合理的房价,买卖双方的成交价,就是合理价。目前房子至所以难找接盘侠,关键还是接盘侠认为卖方出价太高不能接受,所以成交量上不去,买卖双方都能接受的成交价,就是合理价,一个愿卖,一个愿买,大家都高兴。

    好雨时节 回复:
    房价不是自媒体说了算的,人算不如天算。
  • 2024-08-10 11:34

    拆除藩篱建立全国统一大市场!让市场说了算!

  • 2024-08-11 17:07

    现在价格还是非常高的,还有漫长的下跌过程,几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的,至少还有10年的下跌时间。房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客,其实对于卖地的人也还好,毕竟土地出让利润空间还是非常大的,只是少赚点而已。

    潇潇 回复:
    某些人不让跌
  • 2024-08-12 12:51

    如果要征房产税,是按造价征还是按市场价征?现在房价包括了土地出让金,己等于一次性缴了70年的使用税。

  • 2024-08-10 11:36

    一线人均有四至五万一个月????

  • 2024-09-16 12:02

    科技是第一生产力,是千古不变的真理!

  • 2024-08-12 10:28

    不管什么城市,根据当地平均工资一个平方,不吃不喝也要10年左右。

    小马过河 回复:
    工资也是28制,可能还不止,所以不现实!
  • 2024-08-10 15:46

    房价以后肯定不高,但是持有费用肯定高,比如50万就可以买一套,但每年的房产税可能要1万。

    似水年华 回复:
    估计房子卖不动之际,房产税来临之时。
    逍遥子 回复:
    设立首套免税或者人均套内40平米免税就可以了
  • 2024-08-13 09:25

    你算个毛,不要认为手上有几会房子就吃喝无优,这个世界没有任何东西是恒久不变的,享个几十年的福后就要遭祸了,低调点没坏处。

    海阔天空 回复:
    也许要不了几十年,日本那么牛逼都经历过的
    阿飞 回复: 海阔天空
    打倒日本帝国主义!
  • 2024-08-19 08:13

    让市场决定房价,实施房产税吧,1线城市100万一平,2线城市80万一平

  • 2024-08-30 19:30

    一月工资起码能买一平米

  • 2024-08-10 20:07

    错了,一线应该20万起才合理,二线10万起[静静吃瓜]

  • 2024-08-15 18:43

    全国房均价4~5000

  • 2024-08-30 06:44

    东北全面鹤岗化很合理了

  • 2024-09-01 16:40

    广州被开除了

  • 2024-08-31 14:59

    一个月工资怎么也得买两平米才行

  • 2024-09-16 06:52

    一线城市算5万吧,100平500万,去年北京平均月薪6000,一年7万多,70年买一套你觉得合理?国外通常认为合理的是5~7年买一套。再看日本东京的房子,一套好的基本上也是500万,人均月薪大于3500美元,约30000人民币。所以国内价格触底尚远

  • 2024-09-17 22:42

    在你是这样认为的情况下,再降一半以上就合理!

  • 2024-09-17 10:07

    一个人五到十年的工资就能全款买套房就基本合理了

  • 2024-08-15 16:45

    合理个锤子,算算每个城市的人均收入,国际公认一月收入买一平方,多出来的都是泡沫。

    海阔天空 回复:
    你看不出来这个写手也是代表哪个利益吗?他还假装说有的房价高了,他认为哪个地方该好多好多,一看他标的那个价格,就晓得他是梅子了,懂的都懂
  • 2024-09-07 14:25

    潍坊、烟台属于五线城市

  • 2024-08-13 01:30

    每平米房价格不超过本市的最低工资标准!这才是正常房价。