RESO瑞数深度观察：上海别墅存量市场，1-7月松江成交量412套位居第一，领先浦东的307套、青浦的212套，闵行的190套和宝山的116套，松江位居第一是因为松江包含九亭、泗泾、新桥、佘山、松江新城等多个含别墅产品较多的板块，按板块划分排名前十的板块有6个板块位于松江，成交50套以上的板块九亭均价最高，但仍然低于临近的徐泾板块近一万元的均价。成交单价最高的板块是古北的215000元每平，也是唯一一个20万单价以上的板块，近郊的徐泾仅为古北单价的三分之一，十分钟的车程而已，和徐泾同等距离的松江九亭仅为古北单价的四分之一，这也是近期别墅成交量大增的原因，新桥是松江成交量最高的板块，1-7月共成交96套，属于价格洼地，所以交易量特别大，泗泾成交量仅次于新桥，1-7月共成交82套，九亭松江区排名第三，1-7月共成交52套，以上为外环附近的板块，此外排名前十的板块还有浦东的周康、青浦的赵巷、奉贤的南桥、松江的佘山和松江新城，均成交47套以上。 统计数据及依据来自：RESO瑞数房产大数据平台resoinfo.cn
