“房东哭晕在卫生间！” 江苏，一对情侣拖欠4个月的房租。房东上门查看，竟发现情侣的床上爬满蛆虫，阳台上还有一条大狗的尸骸。房东将视频上传到网上，网友直呼：“隔夜饭都快吐出来了！”

（案例来源：红星新闻）

钱梅拆迁获得2套房子，为了增加收入。她将其中一套140平米的房子，分割成5套一室一厅的小房子对外出租。

2023年3月，钱梅将其中一套20平米的一室一厅，租给了一对年轻的小情侣。当时跟钱梅签租房合同的是陈婷的男友李灿。

租房合同写明，每月房租500块，交500块押金。

可谁想，这对情侣入住才几个月，感情就出现问题，后来，李灿搬离出租屋。陈婷独自居住在那里，钱梅得知这个情况，特意跟陈婷补签了一份租房合同。

前两个月，陈婷还每月按时交房租，可后来，她以没找到工作，没钱吃饭为由，拖欠了将近5个月的房租。

钱梅心地善良，不忍心强行将陈婷赶走。无奈之下，打电话给陈婷的父亲，希望他能出面解决此事，陈父嘴上答应得好好的，可事后，却再也不接钱梅的电话。

在此期间，钱梅也试着联系李灿，可他说两人已经分手，此事跟她没关系。

最终钱梅心一横，责令陈婷一个星期之内腾房。陈婷原本答应8月3号会搬走，可直到8月6号她才离开。

钱梅也没跟她计较，可当钱梅来到出租屋验房的时候，被眼前的一幕惊呆了。

她是怎么也没有想，看起来光鲜亮丽的陈婷，私底下居然会那么“邋遢”。房间不仅到处堆满了生活垃圾，且差不多有1米多高。

更让人感到难以置信的是，陈婷的床上除了垃圾之外，还爬满了蛆虫。不仅如此，陈婷平时吃的泡面、外卖盒子，也都随意地扔在地板上，墙上到处都是黑乎乎的。

钱梅捂着鼻子来到阳台，竟发现有条狗死在那里，而且已经变成一具尸骸。在此期间，可以想象一下，房间的味道得有多么难闻。

钱梅哭笑不得，打电话让保洁阿姨过来清理。可她出500块钱，几个保洁阿姨看过现场，都不愿意赚这份钱。

无奈之下，钱梅只能跟父亲一起自己打扫。父女俩花了一天时间，整理出20多麻袋的垃圾，钱梅还特意买来铲子，将阳台以上地板上的污渍铲掉，后来，又用水清洗了几遍。

钱梅将视频上传到网上，声称她并不想把事情弄得太复杂，陈婷拖欠的房租能不能付清她已经无所谓，但希望通过这个视频，提醒那些不负责任的租客，要有最基本的个人修养。

陈婷的前男友得知此事，主动联系钱梅，表示拖欠的房租他会尽快付清。

记者想找陈婷了解情况，但钱梅不愿意提供陈婷的电话号码，钱梅并不想因为此事，影响到陈婷以后的生活。

不得不说，钱梅真是一个既善良又非常宽容的好房东。

那么站在法律的角度，又该如何看待此事呢？

1、双方签了租房合同，陈婷有义务每月按时交房租。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

陈婷作为租客，到了双方约定交房租的时间，有义务及时付房租，可陈婷却以没钱为由，连着拖欠了几个月。这样的行为，属于违约，房东不仅可以要求终止合同，还可以让陈婷赔偿违约金。

而现在，房东并没有向陈婷追讨剩下的房租，只要求她腾房，已经仁至义尽。

可陈婷的一系列奇葩操作，却刷新大家的认知。

2、租客有义务保持房间卫生，不能随意损坏房东的财物。

《民法典》第711条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租客退租之前，有责任和义务将房间卫生打扫干净，可陈婷却留下了一大堆垃圾在房间，作为一个成年人，她应该知道这会给房东造成多大的困扰，可陈婷为了图自己方便，竟将这个烂摊子留给别人。

根据相关法律规定，房东可以扣除租客之前所交的押金，弥补她的损失。

3、租客这样的行为，违背了公序良俗。

《民法典》第8条规定：民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

作为一个成年人，不管是男人还是女人，都应该将自己居住的环境打扫干净，特别是租别人的房子，就更要注意卫生。

租客交了租金，享有居住权，但法律上也明确规定，若是损坏房东的财物，退租的时候需要赔偿。

回到本次事件中，陈婷拖欠5个月的房租，已经违约。

她还在房间制造了这么多垃圾，退租时也不清理干净，这样的行为违背了公序良俗，理应受到众人的谴责。

对于此事，您怎么看呢？（人物均为化名）