最新上海各板块二手量价情况如何？
文丑聊房产
2024-08-08 18:51:44
上海新房 上海买房 浦东买房
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7月份上海二手房成交套数为20611套，其中纯住宅类型为18220套。这个数据反映出市场上的活跃度有所减弱，购房者的观望情绪较浓。
随着市场预期的转变，买家更倾向于等待房价进一步回落，从而获得更优惠的购房条件。
7月份上海二手房的套均总价为318万元，其中纯住宅类型为348万元。相比于前几个月的价格，套均总价有一定程度的下降。这一方面说明房东在面临市场压力时选择降价促销，另一方面也反映出买家的购房预算有所减少。
因此反映楼市情况的，除了具体二手成交量情况（超过每月1.5万套成交，基本说明楼市稳中向好），还有各板块的价格。
我们整理了上海120个板块的二手房价情况（数据来源：截止8月2日中指研究院&网上房地产），各位可以看看自己所在的板块，到底情况如何。
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酒痕
买家们都在玩心跳游戏啊，房价微降就心跳加速，就差喊“再等等，能省则省”了！刺激
未来老兽医
买家这心态，房东降价都不急，估计是等着调控松动，贷款利率再降一波呢！不急，慢慢看戏~
清珏97
房价小降，买家心里那道坎儿还没过，都在猜底呢，这楼市博弈，好玩儿
丫路
318万的平均价，买家心里都在盘算着再等等，降价风声一起，谁不想捡个大漏呢？！等降价，成了楼市里的游击战术
用户17xxx68
买的都不不吱声
梁小鱼
市场像过山车，买家心里都打着小算盘，降价风声起，谁不想捡个漏呢？坐等降价，这波操作稳