一个扎心的事实：成都二手房已进入买方市场！ 二手房库存量大，小区内各房源竞争激烈，买家们挥舞大刀砍价，房东们被无情杀价！ 在这种市场下，其实无论是卖家还是卖家，了解小区的行情，了解小区的“底线价”才能掌握主动权。 那成都上万个二手房小区中，哪些小区的“砍价空间”更大呢？ 这里就引申出“折扣率”的概念，指的是：成交价与挂牌价的差值比例，也可以理解为砍价幅度。 简而言之，一个小区的折扣率越高，意味着有更大的砍价空间，更容易低价捡漏到房子！ 比如，全成都折扣率最高的小区—南延线蔚蓝卡地亚，24年挂牌均价51858元/㎡，成交均价22399元/㎡，折扣率高达57%！ 这意味着该小区的二手房房源，基于挂牌价平均有57个点的折扣，相当于打43折！ 我们统计了全成都4000多个小区的折扣率情况，你关注的小区平均能砍价多少？速速来看！ 因为图片压缩的问题，这里只放了top30哦~希望能给我大家一些买房参考