公积金代款条件 1：公积金连续正常缴存满一年及以上，可贷余额的14倍。 2：新房最高可贷80萬，三孩家庭可贷90萬（二手房或商转公最高可贷70萬，三孩家庭可贷80萬）。 3：首套代款时间5年以上利率2.85%，二套房利率3.325%。 4：首套房面积不在有限制性要求。 5：可以办理对冲还贷业务，月供优先从公积金余额扣除。 6：公积金缴存基数要覆盖到名下所有月还款总还款的两倍以上。 商贷转公积金贷条件 1：公积金正常连续交满12个月 (中间不能断缴)。 2：余额足额：余额x14倍是带款额度，最高70万。 3：缴存基数足够(名下月负债不能超过公积金缴存基数的50%)。 4：有产权证（期房要等交房下证）。 5：商业银行还款需要满一年（看银行要求）。 6：征信良好不能有连六累24的逾期记录。 7：本套房产没有做过公积金购房提取业务 8：长沙家庭唯一住宅才可以，如果用的其他地级市的公积金那么当地的产权也会算在家庭套数内。