今年房子是真的卖不出去了,销售下降40%是什么概念,快腰斩了。更关键的问题是前两年高位买房的,房价估计至少跌20%了,首付款没了!即便这样,还有些项目烂尾了,交不了房。你说倒霉不倒霉。相比而言,二手房还好些,至少买了就能住。一手房没人买,压力更大,主要是烂尾楼让大家害怕,另外交房周期内房价可能会下跌,有些质量问题也无法提前预见。新房还是尽快取消预售制,实行现房销售! #房产# #财经#
今年房子是真的卖不出去了,销售下降40%是什么概念,快腰斩了。更关键的问题是前两年高位买房的,房价估计至少跌20%了,首付款没了!即便这样,还有些项目烂尾了,交不了房。你说倒霉不倒霉。相比而言,二手房还好些,至少买了就能住。一手房没人买,压力更大,主要是烂尾楼让大家害怕,另外交房周期内房价可能会下跌,有些质量问题也无法提前预见。新房还是尽快取消预售制,实行现房销售! #房产# #财经#
房子至少要跌75%才算回归比较合理的水平![静静吃瓜]
房价至于下跌%90,回到2001年左右,否则很难找到接盘侠。
民智时代来了,信息差缩小了!
最近还有一些以前炒房团的人在鼓吹房价复苏,想骗接盘侠接手
我发现个规律,觉得房价下跌10-30个点能接受的基本是刚需,也就1-2套房,也没出售打算。而那些希望房价下跌30个点以上甚至90个点的,他们仇恨的不是炒房团,仇恨的是身边人和社会,因为他们就想不劳而获,人家辛苦10年的积累可以让他坐在家里轻松不劳而获,可是这类人想多了,房子即使不花钱送给他们,如果卖不出去砸手里,即使只交点物业费,他还是会过地紧巴巴的。
对普通人意味着大利好。炒房投资客都想转手逃命了。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,也就是说剩下有需求的购买力往往越弱。有钱人买的房去指望穷人以更高的价格接盘,可能吗?逻辑上都行不通。指望有钱人接盘,他们手上都一堆房等着转手呢。房价低对人民才是好事情,不需要掏那么多钱买房和月供,真正释放消费能力,从而带动全产业经济进入良性循环。
6000涨到两万一平方,现在一万四五千,告诉你掉价了。扯蛋。
房子跌倒工资中位数,才合理,比如说,北方县城的工资中位数也就3000块每月
一线均价跌回两万,二线均价跌回一万二,三线均价跌回一万,四线均价跌回八千,县城均价跌回4-5000,这样就差不多了。这个基础上再跌,整个社会就基本用了十年时间给美国打工了!
还是天价?
当初坑得人有多惨,以后就必须把这个坑填好。
不是房地产冷了,是人心凉了,口袋空了!今年算好,后面几年难说。
涨的时候谁理过,降价了就唧唧歪歪了
房东:亏了就不卖了!不卖等于没亏!
想买的,买过了,不想买的,也不买,所以房子越来越难卖?
那是你统计的数字,下降40%?你相信吗?我只问你一句:你附近有人买房吗?应该是没有。我附近也没有。那么其他地方都差不多的。据此推测,应该下降100%才是真实的数据。
正常的话应该跌80%。恶性循环的话,可跌99%
负油价和负房价同理
假的 都上涨10%了[开怀大笑]
如果还有如果…,太迟了
没有人就没有房价
买了自己住的跌多少也没关系,买了想赚钱的估计也不止一套,亏得起。
还有这么多人买[点赞]
预售制度是不要有了,杠杠这玩意儿从来都是部分人卷钱的,本就不该出现在国营企业
现在还买预售房的估计是脑子有病的吧?
现在说房价的底,还太早