大陆的房地产预售制,其实是从香港学习的,但却学习了香港的一半,李嘉诚的房子在香港就是真正的预售制,大陆只看到李嘉诚预售制的一半,香港房地产预售制是如果交房日期过了第28天,可以退款,告知银行终止贷款和还款。剩下的事交给银行去和开发商打官司。
大陆的房地产预售制,其实是从香港学习的,但却学习了香港的一半,李嘉诚的房子在香港就是真正的预售制,大陆只看到李嘉诚预售制的一半,香港房地产预售制是如果交房日期过了第28天,可以退款,告知银行终止贷款和还款。剩下的事交给银行去和开发商打官司。
好的不学,单学坏的
选择性学习,
特意学的一半,目的,呵呵
什么都一样,只学对它们有利。不但是房产,就连中考分流,大力发展技校学习德国的。只会说分流过去,出来去流水线去,其它的不学了。不学习如何尊重这些技术工人,不学习如何提高技术工人的工资,不学习如何提高技术工人的社会地位。
所有的和世界接轨,都是接最坏的,好的从来不接!
大陆开发商就是只用了李嘉诚预售制一半是有大智慧的,就像两桶油和国际接轨一样的道理!毕竟预售就是先拿到钱再说,至于交房日期过多少天那就不是开发商的事了!大陆房地产走到如今的结局不都是贪婪的结果吗?
学其糟粕,去其精华!
你这也太对,公摊是跟霍学的,而他好像审批国旗下葬了,老是把公摊和李嘉诚扯一起干嘛
这下知道谁才是真正的坏种了吧!
故意留下了一半就是为了跑路的[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
我们从来都是捡一半,专门学坏的
感觉烂尾楼还要还房贷,就像是个笑话。
优良传统,偷坑拐骗
有只乱才有人获利,不坑人那来的钱
不是学不会,而是学好了就没利可图了,所以只学一点点
中国人就喜欢坑中国人。[哭笑不得]
故意的,
三十年饭,八年就吃完了,
就好比出去参加学习,别的奖励和收入看不见,好的办法和科技优化看不见,学的就是别人怎么样罚款。
好的学不来,
去学要去了解清楚,学懂了就不会有这么多房企爆雷,自作孽
👍🏻
[害羞]“取其精华,去其糟粕”
统统不是好东西![好生气]
要学学欧美,至少是现房
打着学习名义真正学坏,坑害广大购房者,其罪当诛,利益关联同罪
因为学完了,挣到的钱就少了利益受损还要担责任。
这种行为多不胜数
股市退市政策不也一样,退市学了赔偿却无视。
只学对自己有利的。
专学坏,
好东西学不来,
银行:你敢这样搞,我就敢破产。你想弄咱就试试。
小编不懂!香港的预售制,本质上是:交房时,再办理首付和贷款手续!而不是:封顶时就办理!
我们把这个叫做保护消费者权益
怎么学不重要,重要的是居然能用![打脸]
有的是为了购房者 有的是为了坑购房者
哈哈,向来不都是这样的嘛,对府有利的接轨,对明有利的,哈哈两个字
什么有好处学什么,反正我是运动员还是裁判。
去其精华,取其糟粕。
学好三年,学坏半天。
跟股市一样,学别人注册制,却不学人家的赔偿机制。无耻
坏人能干什么好事
老李有烂尾么
不是学不会而是都想套路
公摊也是学香港的,结果是香港研究没有公摊了[抠鼻]
问题关键不是学与不学,到底是谁允许这么卖房的?
是故意的,只学对自己有利的
小编,最重要的你没说 :人家是交房时再办理贷款!
正如a股也是这样好的不学,专学怎么坑散户的钱!
对自己有利的学,不利的坚决拉黑。
学了一半吗,不是只学了个开始吗?
国内的预售与银行无关!银行相当于中介,两头拿好处,不承担任何风险!
专学坏的,不学好的,这是什么原因啊?
故意留一半产生问题,报应就来了,毁了多少人知道吗?嗯,原来根本不顾个人生死,所以选择性失盲了。
为什么只学习上一半而不要下一半?早早挖坑🕳️🕳️🕳️埋
都学了,以后怎么在河里摸啊
只能说没有最坏,只有更坏。国人坑起同胞来,比对仇人狠多了
到底谁坏[并不简单]
选择性学习,非蠢即坏。
古巴说免费医疗是让中国学的,朝鲜说免费住房是向中国学的,我说这些是小菜,没啥好学的,我们已遥遥领先。
全世界只有中国有公摊面积。这个发明专利可绝了。。
好的不学,单学坏的
砖家说预售制可降低开发商成本,有利控制房价上涨
没事,以后期房不要买只买现房就对了,供需关系不一样了
很多所谓的专家学习外国也是一样的?还美其名曰,取其精华,去其糟粕[滑稽笑]
因为中国的开发商都是唯利是图的坏种,所以学的时候是只学对自己有用的,不会学保护消费者的。
专门留空子给开发商钻!
[滑稽笑]羡慕香港有那么多大善人!
只学缺德的
让开发商和银行扯皮?想得美
肯定是捡着对自己有利的学啊
香港是限制开发,让房子永远求大于供,不怕卖不掉和烂尾,买房子比大陆还困难
基本就学糟粕了!
取其精华,退其糟粕
什么都学一半
它是只学了一半!!就想学一半 后面那一半怎么能学?
你讨厌加班吗,不是,我讨厌无偿加班。
只學應該學的。
开发商只学对自己有利的。
挣钱的时候把李嘉诚夸的往死送,现在不行不啦,开始狗嘴里吐象牙啦。
反正掏钱的又不是他们自己。
合则用,不合则弃
真他妈的坏!
全世界只有中国有公摊面积。这个发明专利可绝了。。
把风险都推到购房者头上了
股市也是
保大不保小
[微笑]银行是弱势群体,要不来开发商的钱,只能要更加弱势的钱。
取其精华,去其糟粕
人家感觉不利的学个毛
歪嘴和尚,怎么能念好经
偷梁换柱
银行和奸商合伙
只学一半要留一半来骗人呗!
现在企业学华为也是学一半😓
取其"精华″,去其"糟粕″!
都只学一半。股票退市,国外回购国内不管。
大河满了小河才涨。
中国专家就喜欢学一半;熟称半吊子专家