大陆的房地产预售制,其实是从香港学习的,但却学习了香港的一半,李嘉诚的房子在香港

邹哥辣眼观 2024-08-03 01:32:00

大陆的房地产预售制,其实是从香港学习的,但却学习了香港的一半,李嘉诚的房子在香港就是真正的预售制,大陆只看到李嘉诚预售制的一半,香港房地产预售制是如果交房日期过了第28天,可以退款,告知银行终止贷款和还款。剩下的事交给银行去和开发商打官司。 ​​​

4 阅读:19452
评论列表
  • 2024-08-03 16:59

    好的不学,单学坏的

    大肚 回复:
    本身就是坏种,学就是借口
    刀尖舞者 回复:
    坑你最狠的都是嘴巴说为你好的
  • 2024-08-03 18:31

    选择性学习,

    好大一块砖 回复:
    学个屁,不过是在选借口。
  • 2024-08-03 19:40

    特意学的一半,目的,呵呵

    淡定如我。。 回复:
    你真不懂,我们的茶叶,瓷器,人家偷学的可都是精华
    陌上人如玉 回复: 淡定如我。。
    那是因为相对欧洲而言,他们没有文化,我们的糟粕对他们落后的文明也有很大的提升。事实上我们的精华是农耕。
  • 2024-08-04 11:05

    什么都一样,只学对它们有利。不但是房产,就连中考分流,大力发展技校学习德国的。只会说分流过去,出来去流水线去,其它的不学了。不学习如何尊重这些技术工人,不学习如何提高技术工人的工资,不学习如何提高技术工人的社会地位。

    奇迹宝盒 回复:
    你以为他们会不知道?
    用户10xxx86 回复:
    所以世界工厂终究会倒闭
  • 2024-08-04 16:18

    所有的和世界接轨,都是接最坏的,好的从来不接!

    用户12xxx02 回复:
    说反了吧,换个屁股,你就明白
  • 2024-08-04 19:53

    大陆开发商就是只用了李嘉诚预售制一半是有大智慧的,就像两桶油和国际接轨一样的道理!毕竟预售就是先拿到钱再说,至于交房日期过多少天那就不是开发商的事了!大陆房地产走到如今的结局不都是贪婪的结果吗?

    独步江湖 回复:
    我说的是油价
    无聊的人 回复: 独步江湖
    中国油价有自己的机制,不算接轨的,控制在一个范围内,保证盈利的,只是在特殊的年份才会亏损,比如零几年那次原油暴涨,中国油价就涨停了一年亏了好多,结果大家都拿那年亏本的油价说现在桶贵了
  • 一一 121
    2024-08-04 17:01

    学其糟粕,去其精华!

  • 123 114
    2024-08-03 11:56

    你这也太对,公摊是跟霍学的,而他好像审批国旗下葬了,老是把公摊和李嘉诚扯一起干嘛

    坚定的心 回复:
    不但公摊,期房预售也是霍英东发明的
    用户13xxx42 回复:
    来,谈谈公摊概念的开发什么意思?
  • 2024-08-04 18:59

    这下知道谁才是真正的坏种了吧!

  • 2024-08-04 15:00

    故意留下了一半就是为了跑路的[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

  • 2024-08-04 12:07

    我们从来都是捡一半,专门学坏的

  • 二木 67
    2024-08-04 22:07

    感觉烂尾楼还要还房贷,就像是个笑话。

    ?? (小白) 回复:
    自信点,把感觉和像去掉就对了
  • 2024-08-04 17:44

    优良传统,偷坑拐骗

    广西梧州覃春铭 回复:
    抢。(广西梧州覃春铭)
  • 2024-08-04 15:38

    有只乱才有人获利,不坑人那来的钱

  • 2024-08-04 18:55

    不是学不会,而是学好了就没利可图了,所以只学一点点

    广西梧州覃春铭 回复:
    只管自己发财,那管别人洪水泛滥!(广西梧州覃春铭)
  • 2024-08-04 17:38

    中国人就喜欢坑中国人。[哭笑不得]

  • 2024-08-04 15:50

    故意的,

  • 2024-08-04 17:31

    三十年饭,八年就吃完了,

  • 2024-08-04 17:53

    就好比出去参加学习,别的奖励和收入看不见,好的办法和科技优化看不见,学的就是别人怎么样罚款。

  • 峰云 37
    2024-08-04 14:47

    好的学不来,

  • 2024-08-04 03:53

    去学要去了解清楚,学懂了就不会有这么多房企爆雷,自作孽

    吴礼辉 回复:
    人家也不傻,照抄会出错,只是给自己留了个搞钱的机会
  • 2024-08-03 10:35

    👍🏻

  • 2024-08-04 15:15

    [害羞]“取其精华,去其糟粕”

  • 不可 24
    2024-08-04 17:04

    统统不是好东西![好生气]

  • 启明 24
    2024-08-04 17:06

    要学学欧美,至少是现房

  • 2024-08-04 22:17

    打着学习名义真正学坏,坑害广大购房者,其罪当诛,利益关联同罪

  • 2024-08-04 09:54

    因为学完了,挣到的钱就少了利益受损还要担责任。

  • 响响 20
    2024-08-04 18:23

    这种行为多不胜数

  • 笨笨 20
    2024-08-04 20:15

    股市退市政策不也一样,退市学了赔偿却无视。

  • 2024-08-04 20:48

    只学对自己有利的。

  • 2024-08-04 17:44

    专学坏,

  • 160015 17
    2024-08-04 20:03

    好东西学不来,

  • 2024-08-04 18:19

    银行:你敢这样搞,我就敢破产。你想弄咱就试试。

  • 2024-08-05 03:18

    小编不懂!香港的预售制,本质上是:交房时,再办理首付和贷款手续!而不是:封顶时就办理!

  • 2024-08-04 18:52

    我们把这个叫做保护消费者权益

  • 2024-08-04 18:51

    怎么学不重要,重要的是居然能用![打脸]

  • 2024-08-04 22:16

    有的是为了购房者 有的是为了坑购房者

  • 2024-08-04 20:08

    哈哈,向来不都是这样的嘛,对府有利的接轨,对明有利的,哈哈两个字

  • 2024-08-06 18:11

    什么有好处学什么,反正我是运动员还是裁判。

  • 2024-08-04 22:28

    去其精华,取其糟粕。

  • 2024-08-04 21:59

    学好三年,学坏半天。

  • 2024-08-27 21:29

    跟股市一样,学别人注册制,却不学人家的赔偿机制。无耻

  • 2024-09-09 11:18

    坏人能干什么好事

  • 2024-08-04 19:06

    老李有烂尾么

  • 2024-08-07 01:17

    不是学不会而是都想套路

  • 2024-08-12 18:40

    公摊也是学香港的,结果是香港研究没有公摊了[抠鼻]

  • 2024-08-04 19:51

    问题关键不是学与不学,到底是谁允许这么卖房的?

  • 2024-08-05 06:42

    是故意的,只学对自己有利的

  • 2024-08-15 05:25

    小编,最重要的你没说 :人家是交房时再办理贷款!

  • 2024-08-15 13:12

    正如a股也是这样好的不学,专学怎么坑散户的钱!

  • 2024-08-22 22:43

    对自己有利的学,不利的坚决拉黑。

  • 2024-08-23 06:15

    学了一半吗,不是只学了个开始吗?

  • 2024-09-14 23:18

    国内的预售与银行无关!银行相当于中介,两头拿好处,不承担任何风险!

  • 2024-08-05 10:41

    专学坏的,不学好的,这是什么原因啊?

  • 2024-08-05 13:03

    故意留一半产生问题,报应就来了,毁了多少人知道吗?嗯,原来根本不顾个人生死,所以选择性失盲了。

  • 2024-08-06 16:31

    为什么只学习上一半而不要下一半?早早挖坑🕳️🕳️🕳️埋

  • 2024-08-05 16:13

    都学了,以后怎么在河里摸啊

  • 2024-08-06 00:10

    只能说没有最坏,只有更坏。国人坑起同胞来,比对仇人狠多了

  • 到底谁坏[并不简单]

  • 2024-08-10 10:41

    选择性学习,非蠢即坏。

  • 2024-08-19 13:11

    古巴说免费医疗是让中国学的,朝鲜说免费住房是向中国学的,我说这些是小菜,没啥好学的,我们已遥遥领先。

  • 2024-09-01 22:24

    全世界只有中国有公摊面积。这个发明专利可绝了。。

  • 2024-09-01 22:22

    好的不学,单学坏的

  • 2024-09-13 16:03

    砖家说预售制可降低开发商成本,有利控制房价上涨

  • 2024-08-04 17:38

    没事,以后期房不要买只买现房就对了,供需关系不一样了

  • 2024-09-03 17:26

    很多所谓的专家学习外国也是一样的?还美其名曰,取其精华,去其糟粕[滑稽笑]

  • 2024-09-12 11:39

    因为中国的开发商都是唯利是图的坏种,所以学的时候是只学对自己有用的,不会学保护消费者的。

  • 2024-08-04 21:11

    专门留空子给开发商钻!

  • 2024-08-04 21:21

    [滑稽笑]羡慕香港有那么多大善人!

  • 2024-08-05 10:46

    只学缺德的

  • 2024-08-04 21:25

    让开发商和银行扯皮?想得美

  • 2024-08-05 12:14

    肯定是捡着对自己有利的学啊

  • 2024-08-06 14:43

    香港是限制开发,让房子永远求大于供,不怕卖不掉和烂尾,买房子比大陆还困难

  • 2024-08-05 19:27

    基本就学糟粕了!

  • 2024-08-06 19:26

    取其精华,退其糟粕

  • 2024-08-06 18:49

    什么都学一半

  • 2024-08-09 12:26

    它是只学了一半!!就想学一半 后面那一半怎么能学?

  • 2024-08-10 14:50

    你讨厌加班吗,不是,我讨厌无偿加班。

  • 2024-08-10 10:32

    只學應該學的。

  • 2024-08-13 17:33

    开发商只学对自己有利的。

    用户10xxx86 回复:
    这是开发商说了算?
  • 2024-08-22 20:38

    挣钱的时候把李嘉诚夸的往死送,现在不行不啦,开始狗嘴里吐象牙啦。

  • 2024-08-28 08:14

    反正掏钱的又不是他们自己。

  • wyt 2
    2024-08-27 12:21

    合则用,不合则弃

  • 2024-08-27 10:34

    真他妈的坏!

  • 2024-08-29 02:38

    全世界只有中国有公摊面积。这个发明专利可绝了。。

  • 2024-08-29 15:04

    把风险都推到购房者头上了

  • 2024-09-01 09:46

    股市也是

  • 2024-09-03 16:07

    保大不保小

  • PVP 2
    2024-09-03 20:51

    [微笑]银行是弱势群体,要不来开发商的钱,只能要更加弱势的钱。

  • 2024-09-06 06:56

    取其精华,去其糟粕

  • 2024-09-08 08:27

    人家感觉不利的学个毛

  • 2024-09-09 05:49

    歪嘴和尚,怎么能念好经

  • 2024-09-12 09:49

    偷梁换柱

  • 2024-09-17 12:10

    银行和奸商合伙

  • 2024-09-18 23:20

    只学一半要留一半来骗人呗!

  • 2024-08-06 20:51

    现在企业学华为也是学一半😓

    用户12xxx02 回复:
    不然呢,分钱门都没有,35辞退,996哪个不是普通公司福报,当然学习
  • 2024-09-08 10:44

    取其"精华″,去其"糟粕″!

  • 2024-09-08 22:24

    都只学一半。股票退市,国外回购国内不管。

  • 2024-09-16 10:41

    大河满了小河才涨。

  • 2024-09-17 11:08

    中国专家就喜欢学一半;熟称半吊子专家