#城市观察员#今天绕远从北三环去东区，中途下来路过美盛金水印就简单的在路边看了看，电话问了置业顾问目前一期还有房子在售，我以为早都清盘了[捂脸]。价格还是2.5万/㎡左右，顶底约在2.1-2.2万/㎡之间，部分房源5万可网签、送各类电器，相比于之前2.7万/㎡的售价，还是稍微有一点调整的。但我有一点不理解，一是容积率这么高，后续的服务质量该怎么保障？二是划片的学校是纬五路新校区与金水外国语，其实际教学真的有承诺的那么好？我觉得考虑这个也可以考虑北龙湖北岸的二手房，毕竟传闻清华附中也要开始划片了，但北岸的成熟度差的实在太多，目前2年还得依靠南岸+杨金。
