卖房的人又一次迎来崩溃，不是腰斩，而是脚踝斩。一篇名为《我们小区房价跌到 39 万元，欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网络流传，内容是房子大降价。其实，用“大降价”三个字来形容，都有些保守。 想一想，房子从高峰时期的 160 万降到现在的 39 万，这个降幅不能用腰斩来形容，这直接就是斩到脚踝了。这两年，随着房地产行情低迷，包括一线城市的房价也在快速下降。天津武清这个小区跌得就剩首付了，甚至着急卖的业主还落不到一个首付。 原因是 2016 年到 2017 年炒房风气非常严重，该环境一带涌入了大量的炒房群体，疯狂推高房价。当初的燕郊也是这个情况，好在燕郊还有北京人口以及产业外溢，加上通州副中心东迁等红利。有强大的人口以及产业支撑，回落后价格相对比较稳定。 随着“房住不炒”深入人心，再加上房地产整体市场进一步下行调整。这些要产业没产业，要人口没人口的区域，房价跌幅真的远超您的想象。咱们说这么多不是幸灾乐祸，天津武清也只是作为一个突出案例，而是要让大家清楚认清楼市的现状，很多城市有居住属性，但是投资前景越来越差了。#记录我的2024#