太不正常了！”辽宁省沈阳市，该女子首付30万元买了一套房子。结果，这所房子已经两年没有交付了。这名妇女多次与开发商讨论，但无助地撬开门锁，用日常必需品和帐篷住在空房间里。出乎意料的是，开发商直接报警说这是对公共财产的破坏。（资料来源：胡椒视频）

网上有个女的住在毛坯房里，警察接到报警处理。视频中，女子说:“我把我的30万都给了开发商，现在没钱租房了。信用卡已经套了几万元，一方面是房贷，另一方面是信用卡，另一方面是租金。不信你看我微信。”

警察说:“那不是你的生活吗？你自己的选择！”

那女人很兴奋，立刻反驳道：“那是因为他们，我变成了这样！如果我的房子下来了，我会这样吗？”“此外，我现在住在自己的房子里。可以吗？他们没有给我开门，所以我坚持住在这个地方！”

警方还说:“这个地方没有交工！根本没有居住条件……”话还没说完，女方又说:“两年前就该交工了！我现在住得很好。为什么我没有居住条件？？”

“你把它放在哪里吃？你用电在哪里？水在哪里？”警察说。

女子又问警察:“我还得告诉你怎么上厕所？”

警察显得很无奈，对那个女人说：“我说这个地方不适合居住！知道不！”然后转身。

女孩随后自言自语道:“我觉得适合。这是我现在最适合居住的地方。我可以住在我不用花钱的地方。”

这段视频一度引起热议，网友纷纷表示，不少网友对女性的经历表示同情，支持女性。

目前，据辣椒视频报道，知情人士王先生透露，该女子是一名在当地工作的外国人。她花了30万元首付买了这所房子。原来，她应该在2022年8月交房。然而，由于开发商没有钱，无法通过水电验收，她一直拖到现在。

女子别无选择，只能换门锁，用日用品和帐篷住在毛坯房里。在此期间，她使用了一个简单的厕所。结果开发商报警说，女方破坏了公共物品，于是视频中出现了一幕。

采访中，王先生直呼开发商的操作，太不正常了！

【安律】

从法律上讲，我们应该如何看待这件事？

1、开发商延迟交房是违约！

《民法典》第五百九条规定，当事人应当按照约定全面履行义务。

第五七十七条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

具体来说，在这种情况下，女性与开发商签订房屋销售合同后，与开发商建立了合法的销售合同关系。开发商应履行协议。如因自身原因未能履行协议，延迟交付房屋，构成违约，并承担相应的违约责任。

2、女性的行为不属于破坏公物吗？

《民法典》第二百九条规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记，不得登记。

虽然这名妇女买了房子，但她在交付前没有使用权。同时，由于没有办理产权登记手续，她不享有房屋的所有权。

换句话说，烂尾房的所有权和使用权仍在开发商手中。

《治安管理处罚法》第四十条第三款规定，非法限制他人人身自由、非法侵入他人住所或者非法搜查他人身体的，拘留10-15天，罚款500-100元；情节较轻的，拘留5-10天，罚款200-500元。

非法侵入住宅是指日常生活中使用的场所，非法侵入是指破坏他人生活和平与隐私的行为。虽然妇女没有使用权和所有权参与毛坯房，未经授权进入毛坯房，也没有破坏他人的隐私和生活和平，也不是非法侵入房屋的行为。

《治安管理处罚法》第四十九条规定，故意损坏公私财产的，可以处五十元以下的罚款；情节严重的，可以处一千元以下的罚款。

由于与开发商的合同纠纷，该女子强行敲开烂尾房的门锁，进入烂尾房居住，但有故意损坏他人财产的嫌疑。

但《治安管理处罚法》第五条还规定，治安管理处罚必须以事实为基础，与违反治安管理行为的性质、情节和社会危害程度相当。

具体来说，在这种情况下，妇女是有原因的。即使警方将妇女的行为定义为故意破坏公私财产，也应减轻、减轻甚至免除处罚，以避免加剧冲突！

3、最后，你觉得这件事怎么样？请在评论区留言，与大家交流您的看法！