昨天去体验#深中通道# ，顺路去中山马鞍岛看了万科的一个新盘，昨天不是周末，但展厅人头攒动，煞是火爆，但真相是？

这个盘均价约2.3万，最小80平3房，最低总价170万，紧邻中山客运口岸，周边现在还比较荒芜，要发展起来至少还要10年。

这个价格放在3年前，和对岸的深圳沙井约6万的价格对比，是有点性价比。但现在沙井有些新盘降到约4万的价格后，对面马鞍岛就已经没有任何性价比了。再看看光明公明特发学府朗园240万就可以买个88平3房，楼下就是深外光明学校、楼下就是13号线地铁站，你更加发现现在性价比高的反而是深圳了。

聪明的深圳人也不再相信对面马鞍岛画饼的故事。

昨天在展厅看房的客户中没看到几个深圳人，更多的是座看房大巴车的HK人，比较多HK老年人，销售员清一色的都讲广东话，看来开发商已经将销售目标转向了HK人，非常清楚自己楼盘不如深圳新盘性价比高。

深圳人，无论你钱多钱少，龙少都不建议你去中山买房。钱多，想投资，那为什么不选深圳？钱少，那就买深圳人才房、安居房，总价100万出头就可以上车深圳了，为什么还选中山？

龙少的这个观点，你认同吗？

之前写的观点：

#深中通道通车后要不要去中山买房#