浙江湖州，女子和男友才交往一个星期，男友就要送她一套房，帮她付了18万的首付，还答应3年内帮还清房款，女子很是高兴，谁料买房之后，男友不但不帮还钱，还失联了，事后她才知道，男友竟然用18万做了一个圈套。

曹美玲看着屏幕前又飘来一个礼物，她高兴得合不拢嘴，这个刘军也太大方了，又给她发礼物过来了，她一下播就迫不及待地找刘军聊天。

两人又是畅聊了一晚，自从刘军给她发礼物之后，曹美玲的生活滋润了很多，她自然对这个刘军充满了好奇。

就在这时，刘军跟她说，他们的房产公司，正需要像曹美玲这样的女孩做主播，他让曹美玲过来看一下，这个工作收入相当不错。

曹美玲见过刘军的大方，一个普普通通的打工人，既然可以随意发礼物，工资收入自然是很高的，她心动了。

她来到了刘军的公司，确实看到他们公司卖的房子确实又多又不错，只是后来工作没谈成，她和刘军倒是成了男女朋友。

刘军跟曹美玲说，希望能做她男朋友，曹美玲单身，在他们之前的聊天中，她就很欣赏刘军的风趣幽默，更何况现实中的刘军实在是阳光帅气，两人便在一起交往了。

交往中，刘军可真是大方体贴，带她尝遍了街头小巷的美食，游遍大街小巷。

交往一周后，刘军更是给曹美玲一个惊喜。

“玲玲，我要送一套房给你，我要给你一个保障。”刘军认真地说着。

曹美玲听了，觉得刘军就是在开玩笑，虽然他们认识的时间长了，但毕竟只交往了一周。

但刘军是认真的，马上带她去看房，那是一套比较偏的房子，曹美玲并不喜欢。

但刘军说：“又不用你付钱，开发商欠我80多万，买了这套房子有优惠，”

曹美玲这时候贪心犯了，觉得反正不用自己掏钱，刘军买什么房子就住什么房子。

果然刘军说到做到，马上给曹美玲转了18万，让她用这18万作为房子首付，顺利买了一套房子，曹美玲自己办了贷款97.5万，30年还清的话就是133万，但刘军承诺，三年内会帮曹美玲还清贷款。

有了刘军的承诺，曹美玲什么都不怕，她也是没想到自己竟然找到了可以相伴一生的人。

谁知买房后不久，曹美玲渐渐发现不对劲，房子一买，刘军就说自己没有钱，要过一段时间才能帮还款，因为卖房的佣金还没有到手。

后来刘军更是找借口，要曹美玲借6万多元，曹美玲想到刘军都给了18万买房了，这6万多不借不是那么回事，就把钱借给刘军了。

这下惨了，刘军一拿到钱，人就消失不见了，怎么联系也联系不上。

但曹美玲并没意识到事情的严重性，她觉得，反正刘军已经给她18万了，那6万要不要无所谓。

然后她还了九个月的房贷之后，才发现了自己所遇到的事情就是一个骗局。

原来，刘军给曹美玲转的18万元并不是刘军的，而是开发商名下的一个代理给她转的。

刘军以男朋友的名义给她买房，实际上这18万，曹美玲并不是白白获得这18万，而是在她还房款的过程中，这18万实际上就是房款。

这就相当于零首付，如果房贷是100万，不办零首付，房贷就是100万，但若是办了零首付，房贷就是118万，而这18万就是提前由开发商垫付。

曹美玲这才明白过来，刘军并没有给她支付18万，这18万终究还在了房款当中。

意识到这个大骗局之后，曹美玲后悔了。

那么该如何通过法律的途径，来认定此事？

1、如果这是一个套路，曹美玲并不知情，要不她所签的房子买卖协议是无效的。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

曹美玲所遇到的这件事情，实际上就是零首付，这并不是曹美玲的真实意思，所以房子买卖协议无效。

2、刘军通过谈恋爱的方式，通过送房子的方式，欺骗曹美玲，实际上他的行为可以认定为诈骗行为，因为从这件事情当中，他已经获得了6万的佣金，并且他又欺骗了曹美玲6万多元，这已经构成了诈骗罪。

《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

一般情况下，只要曹美玲拿出证据证明刘军的诈骗行为，那么刘军至少也会被判三年以上的有期徒刑。

在这件事当中主要就是曹美玲贪心了，天上不会掉下馅饼，交友要慎重，一定要小心被骗。（文中人物均为化名）