上海便宜的房子，都被截胡了？！
魔都财观说
2024-06-28 14:24:15
1、明明自己出价会更高，偏偏是低价的人成交了。最近有个朋友确实相中了一套400万以内的两房。当时全屋定制就花了将近30万，保养地又很好，也是朋友很喜欢的风格。这个房东一开始心理价位是400万，考虑了市场情况，所以房东直接385万往外挂。朋友在想如果能稍微砍砍价，那基本就是确定了。结果过了一周，房子在别的中介成交了。关键一问价格，才360万，因为朋友心里最高能接受的价格可是375万。
2、总是卡在5万的关口丢了房子。近期一个粉丝说半夜12点接中介电话，白天刚谈的房子，马上就要卖掉了。从房东挂牌的515万，一路谈到490万，自己这边是坚持460万，网上都说是买家可以大刀砍价，其实心里底价480万，因为真的是便宜了。。 结果晚上就有客户看了房直接出了485万的价格。
3、开始跌出性价比，上海房东的心态变了。所以要更加珍惜客户，因为确实是虚无缥缈的定价少了，看房人虽然变多，但不盲目跳价了，而且高性价比的房子不等客户了，只要是合适的价格都可以快速成交了。
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Mirai-t
这砍价也太刺激了吧，买家卖家心里价位差这么多，房东一降价就被人截胡，真是让人捉急啊
梁孙
买房要信自己，太贪心的人结果都不太好。
send it
外环外郊区房子应该没人抢吧？看了一套房子，还想再等等看。
公道自在人心 回复 06-29 23:15
我外环，宝山区房子刚卖，挂牌半个月，挂的市场价，十来组客户来看，三组客户诚心要，卖给出价高几万的下家，说实话价格确实比去年低了百分之20左右，但换房，这边卖的便宜那边买的也便宜，就这样吧。所以现在房价便宜了，真的想买的客户很多了，别听网上一帮愤青瞎扯，属于房子白给他，都交得起物业费，还喷个毛线呀
藏有两只?
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忘忧草的夏日
网上说的砍价都是骗人的，我坚持460万，房东底价480万，还是被截胡了