其实水泥也有寿命？一位40岁的包工头告诉我，很多人不知道，水泥的寿命只有50年。我们现在的楼房全是水泥建造的，如果水泥的寿命到期，是不是房屋的寿命也到期了？ （本文信源来自于：腾讯网 杭州圈《水泥约为50年寿命，房子产权为70年，到期后刚需购房者怎么办？》） 买房是人生的一大事，但很多人在买房时只关注房子的价格和地理位置，却忽视了一个至关重要的因素，房屋的使用寿命。 一套房子能住多久，不仅关系到我们的生活质量和财产安全，更关乎每一分血汗钱的回报率。你以为水泥能用五六十年，房子就能一直住到地老天荒？太天真了！ 房屋的实际使用寿命除了受水泥本身寿命的影响，还会受到自然老化、人为因素以及不可抗力等多方面因素的制约。 比如设计上的缺陷、施工中偷工减料、使用中不当装修破坏结构、遇到地震洪水等自然灾害……任何一个环节出了问题，都可能大大降低房屋的使用年限。所以啊，买房不能只看眼前，更要看长远！ 作为购房者，我们一定要擦亮眼睛，早点树立起自我保护意识。买房前要多方面调查开发商的资质和信誉，了解设计和施工单位的水平，仔细审查房屋的规划许可证、施工许可证等文件。 收房的时候一定要请专业人士帮忙验房，检查房屋的建筑材料和施工质量是否过关。买了新房入住以后，也要注意加强日常的维护和保养，定期做好安全隐患的排查，发现问题及时请专业人士处理，这样才能尽量延长房子的使用寿命。 说起水泥，大家都知道它是混凝土的主要成分，一袋水泥，里面掺和了石灰石、粘土、石膏等原料，经过1400多度高温煅烧而成。 优质的混凝土在保养得当的条件下，一般能够使用50年以上。但并不是所有的混凝土结构都能达到这个理想寿命，环境湿度、温差变化、化学腐蚀等等因素，都会加速混凝土的老化。 很多人一提到房子，就会想到70年产权，这里可要搞清楚概念了，70年产权指的是土地使用权期限，而不是房屋本身的使用年限。 在中国，房地产开发商通常会从政府手里拿到70年的土地使用权，然后再把房子盖起来卖给我们。70年期限到了以后，土地使用权要归还给国家，但房子如果还没有达到使用年限，理论上是可以继续使用的，不必非要拆掉，只不过到那时房子还值不值钱，就得另说了。 近年来，为了保障房屋使用安全和延长使用寿命，许多地方部门也出台了一系列的政策法规，大大提高了建筑工程验收的标准和要求。 各地也在加强商品房预售的管理，要求开发商在拿到预售证之前，必须达到一定的施工进度，还要提供项目竣工时间的承诺书，从源头上防范“烂尾楼”的出现。 这些措施无疑给购房者吃了一颗“定心丸”，但也要提醒大家，光靠政府管控还不够，自身提高风险防范意识更重要。 新建商品房的产权期限一般为70年，讽刺的是，很多房子的实际使用寿命根本达不到70年。 按照国家标准，普通住宅楼房的设计使用年限大多在30到80年之间，经过30、40年的使用，大部分房屋就会进入“中老年”阶段，这时结构老化、管线损坏的问题就会逐渐显现出来。 一旦超过设计使用年限，房屋随时都有安全隐患，到时房子还能不能住，能住多久，就得打一个大大的问号了。开发商许诺70年产权，但房子到底能用多久，还得我们自己擦亮眼睛去甄别。 对于那些上了年纪、失修已久的老旧房屋来说，混凝土碳化、钢筋锈蚀的问题非常突出，危及房屋安全。 近两年，各地政府开始大力排查和治理城镇老旧小区，通过结构加固、外墙修缮、拆除重建、加层改造等一系列措施，全面提升老旧房屋的安全性和宜居性。这无疑给那些还想再战几年的老房子续上了一波命，从长远来看，还是尽早换新房比较保险。
首先不说水泥寿命，那些电路老化电梯。门窗，2-3十年老化风化严重。谁出钱，特别是高层的楼房。2-3十层的[滑稽笑]
去上海外滩看看那些漂亮的老房子后就不会在这里发胡说了。
这特么就是瞎误导 一概而论 我就是从事房地产的 新中国成立后最早一批商品房和拆迁房 年限已经达到30-50年 除了破旧 线路水管陈旧 大部分框架主体是没有问题的 当然不排除有些质量不好的有危房现象 这是少数 对于近10-20年的商品房 无论从框架质量 结构 整体设计等 远超之前的房屋 30-50年 最多就是检查线路水管 重新外墙改造 继续使用到50-70年是完全没有问题的
中国水泥厂的波特兰五羊牌水泥是出口免检水泥，也是一百多年的老牌子了。你们这些人不要认为只有外国的好，南京长江大桥，用的国产水泥，万吨轮都撞沉了，大桥纹丝不动。
水泥寿命不等于混凝土寿命
三十年就够，三十以上的老房子基本都不合适人住了
三峡大坝只管五十年吗？那么至少第四十九年就要加固或拆除重修，要么五十年满就会垮吗？还有许多铁路桥也是水泥的哦！
看看乌克兰苏联时期建造的工厂，和防御阵地有多么坚固就知水泥的有效期了，不要听别人瞎逼逼，这个施工头偷工减料就当别论了。
不相信，我们这里有很多五十年代的楼，砖头水和的预制板，这都七十年了，没什么事啊
没文化，挺可怕
水泥的寿命？小编创造的词汇吧
那欧洲几百年房子怎么解释
还完贷款房子塌了在买新
好多未坼的鬼子炮楼军事设施八十年仍然坚固如初
关键是现在高层住宅能不能撑五十年。建造技术肯定比以前先进，但是就怕那些房企偷工减料，质量不过关。住个二三十年看不出来，但要真出问题了，那就是灾难，再找开发商维权的时候又是另一场灾难。
水泥寿命不是你们说的那样不堪，好多民国时期的建筑现在还是好好的，差不多近百年了吧！
水泥寿命
包工头知道水泥的寿命？真是神经病
房子的寿命折中算法应该按最保守的40年，从建好开始算起，包含空置的时间在内，你算一下到你手上还有几年？高房价，所以买房不如租
我住的小区刚好三十年，九四年入住，六层高的那种，坐标小榄金菊花园
水泥寿命？小编真会创造新词，可惜是一知半解
将来商品房大概率是个炸弹。到时候拆都很难拆。
鬼子盖的碉堡现在还在呢
等你还完房贷，房子就到寿命了，你就开始下一个还贷的轮回了，小编是这个意思吗
各位亲，你们考虑的太长远了，我一个73年的乡下人，父辈们当时会想到我们这一辈会在城里有房有车吗？要相信我们的孩子们，他们会过得比我们更好。
水泥的保质期是指没有使用的情况下，用了之后就不是水泥了是混凝土。
我们老家，五四年建的农场，单位统一的小平房套房，现在还住着，整70年了，看样子再住个十年也没问题。
父亲80年建的自建房，到今天完好无损，虽然是砖混的，二层。再住几十年没问题。
三线城市高层住宅，在过20年后，千元一平值日可带？
小日本在沈阳盖的小二楼，少说也有80年了，拆迁工人都说比新房子还结实，这个水泥怎么没有寿命
胡说八道，武汉长江大桥水泥桥墩70年了，新中国建的一批水库大坝也70年了
50年够了。平均寿命才70多，足够你住到死了。
小编，那三峡大坝咋办？也是水泥建造的
还完房贷，才是你真正拥有的时间，千万不能断房贷
五十年个屁，三十年之后就知道了。现在很多高楼用的都是海沙不是河沙，三十年都顶不了
包工头干活有几年？咋知道水泥寿命50年？
包工头说的话，有什么水平？
现在的水泥掺合电厂的粉煤灰比过去的水泥差远了
请问这位包工头姓甚名谁？
你应该让400年的包工头跟你对话
严格按工艺施工的水泥建筑，二百年都没问题。现在的包工头专做豆腐渣工程，缺了德，他们的话不可信
又一轮房地产热，挣大钱
有点危言耸听了，50年的钢筋混凝土一点问题没有
听说水泥一年氧化一张薄纸的厚度
水泥是50年，不是说混凝土50年吧？
一个包工头就可以搞定科学的事，厉害👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
新房不好卖了，开发商的舔狗出来叫了[静静吃瓜]
水泥寿命只有50年？真的扯淡。别说建筑物，国内外50年以上的钢筋水泥造的桥梁可比比皆是。都没什么问题
普通人的生活早就被设计好了的，一辈子为奴(房奴、车奴、工作奴)，下一辈、下下一辈…，也会继续使命，循环不断，周而复始。要改天逆命，必须在某一代人中有人中龙杰，脱离普通老百姓的头衔。
水泥做粘合剂的寿命低
专家解释一下，苏联给中国修了好多水泥房，好像现在使用的很多，上海的水泥的老房子了解一下。
包工头的话你都信[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]也没谁了
农村泥砖屋都七，八十年！
包工头的一句话引发的一段废话⋯ 还一本正经的各种论⋯ 假如包工头说水泥是用泥巴做的你是不是也要讨论一番？
上海外滩那些建筑几乎都是80年以上
楼层越高寿命越短
青砖黄泥三百年的还在，
说水泥寿命五十年就是为了以后房子出现严重问题提前找好借口。
东海大桥设计寿命100年，港珠澳大桥120年，这些大桥大量使用混凝土，使用环境比陆地恶劣很多，你信口开河的尽然说水泥只有50年，现在全国野外还有建国前的碉堡吧，给你把锤子你去敲敲看，看看敲的动吗？
放心，你的房子住不了50年……
这是哪个厂生产的水泥啊[哭笑不得]把厂长拉出去炮决吧！
水泥和水泥是不同的[静静吃瓜]
垃圾房[点踩]千万不要买以后会害了下一贷
现在的混泥土结构建筑质量差不是水泥质量的问题，是人的问题。
40年包工头什么多董的
这本身就是个套路
主要是然后动员搬迁，没问题，谁管谁付责，乡村的房子拍照后没得音迅了
无所谓呀！房倒屋塌的时候，你早已经灰飞烟灭了，不用担心没地方埋
如果水泥寿命五十年，可以去青海看一下核工厂，车间、食堂、办公楼混凝土墙的质量，质量杠杠的，感觉再过一百年都不会出问题
时间会检验真理，有些真理真的不能说Ω[哭笑不得]
我不知道。我只是知道，我贷款买二手房，本来想贷款20年，但贷款时说只批19年，因为房子马上11年房龄了，银行都是按照三十年房龄计算的
百年大计怎么来的，五十年尽胡说
我们村有几个老水泥电线杆，估计最少50多年了，现在用锤子都砸不动，所以你别胡说八道。照你这样说，那摩天大楼，三峡大坝，只用五十年不是损失大了？
希望网络造谣与诽谤的都抓起来。
乱写
现在哪里还有什么好心人 说这些危言耸听的话目的无非想房子继续下跌 最好不要钱[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑] 想买房子而已 房价涨跌是市场决定的 不是谁无言乱语几句就会跌的 民国时期建的混泥土房子现在都还有
以前用水泥做的的房，和碉堡地堡都一百年多了，你去砸，还是和新的一样坚固，
推房子以旧换新理念洗脑文章
为了你们好 一句话不就总结了
五百年达到最高强度
不说水泥，就说水电线路，电梯，物业。
等到出问题的时候，开发商早就倒闭了，谁给你修呢？再说了高层建筑本就维修困难，最稳妥的办法就是推倒重建，这费用政府不可能出。与其担心混凝土质量，还是先看看，电路水管电梯这些能撑多久吧！
水泥的寿命如是五十年，哪么水的寿命几长呢？水泥是一种粘合剂，房屋寿命主要因素是主体材料，如砖，石，钢材的寿命。
为什么使用权设定为70年，就是说约等于国人平均寿命，也就是说一套房只能住一辈人，人走房废。
水泥在不同环里，它的寿命是不一样的。
胡说八道！现在还很多在用的己上百年、或超百年的水泥建筑。
瞎说，小日本三几年修的建筑现在还很结实，还在使用，专家怎么解释？
洛阳黄河大桥1975年建成，现在不比新建的桥差，洛阳洛河上有个老吴桥，民国初期建成的，现在早就不用了，整体还是硬朗，至今屹立不倒，