每秒都值得记录 ✅当下的无锡市场很乱，楼盘之间很乱，价格端也很乱。给小伙伴选🏠带来困扰，不知道自己有没有入坑 ✅今天给小伙伴们分享这篇帖子的逻辑性很强，看完这个再去选房对你会有很大的帮助！这里需要先说明的是：楼市会随着正策的变化而不断变化，所以买房的逻辑也一直在变。但这么多年有一个买房恒古不变的逻辑：地段第1️⃣。不管楼市怎么变，这个地段逻辑始终不变‼️ ✅所以今天分享的这篇主要侧重于地段的选择，也就是怎么挑一个不错的地段，至少在未来三年以内，都可以作为一个在无锡买房的参考‼️ ✅无锡目前有6个区域，哪里才算无锡的核心区域❓纵观无锡发展历史可以知道；从河埒口➡️蠡湖新城➡️太湖广场➡️四大新城【太湖新城、锡东新城、锡西新城、惠山新城】➡️现在的经开区的崛起 ✅搞清楚了城市发展方向，哪些区域值得购买就显而易见了。如果按照价值排序，每个区域具体的板块进行细分，比较有价值的板块依次是：经开南➡️经开中➡️经开北➡️蠡湖新城➡️长广溪➡️河埒口➡️南长板块➡️三阳广场➡️北塘➡️锡东新城➡️太科园➡️惠山新城。地段选好再根据自己的预算选楼盘 ✅预算300＋：就比较建议直接上经开区【地缘改善除外】新房推荐悦印风华，二手房中海凤凰璟园，万科新铭悦等等综合都不错 ✅350以上的预算，那不用说了：四小龙和城湾等等都是不错的选择，地段，产品，户型，书包，能满足的基本都能满足 ✅未来蕞值得买入的区域你抓住了吗❓ 1️⃣、未来几年看，经开还是无锡一哥，至少20年之内💯 2️⃣、像惠山，锡山90%的区域，以及新吴区80%的区域是不能碰的，只能做到配角和辅助功能 3️⃣、滨湖是个例外，除了马山和胡埭，剩下的蠡湖，河埒口和山水城这几个地方都有价值 4️⃣、未来蕞值得买入的小区域就是奥体和国际示范区那一小块区域 ✅2024年经开区新房梯队： ✅第1️⃣梯队；奥体潮鸣，星河湾，仁恒前湾国际 ✅第2️⃣梯队；华侨城雲湖别院，华发中央首府，星澜云邸，建发玺云，悦印风华，凤栖星澜，城湾 ✅第3️⃣梯队；山水江南，心海合印，玖龙悦