现在的深圳楼市，降价的房子很多，从东部到西部，新盘基本都有折扣优惠，二手房市场也存在捡漏空间。

这时候，我们应该怎么选择才能利益最大化？

首先记住一点，大多数人负债买房的目的，是为了负债缩水，同时让资产升值。

有些非核心区房子，整体资源较差，但是房价便宜，你买进去的时候很爽，因为买进去就打八折，你能马上看得到收益，但是拉长5-8年的时间周期来看，你会发现它也没有太大的增值预期，这种属于当下笋，其实没有价值。

而你买入一个好片区、好楼盘，所占有的资源相对稀缺，哪怕现在它是市场价，你买进去或许不怎么开心，觉得比心理价位贵了一点点，但是从5-8年的周期行情来看，你会发现它的爆发力强，这种就是价值笋。

这套选筹逻辑，就是查理·芒格所说的：“用合理的价格去买入伟大的公司，远胜于用便宜的价格去买入一个平庸的公司。”