527新政后，有些房东开始跳价了？
魔都财观说
2024-05-30 12:21:03
❓️527新政出来，确实触动了不少房东的，据一些合作中介朋友反馈，有房东开始跳价了。
其实在政策出来之前，我们就已经观察到有不少房东这么干了。
⭕️5月中，对比 4月初，有700多套房源悄悄地涨价了。
比如梅园邑滨江小区，5月比4月直接涨了10%的价格。
在当下这个行情，敢大幅涨价的房东相当需要勇气啊。
❓️1月上海外环放开单身限购，5月17日全国楼市4重重磅政策，再到527上海定点的爆破。
过去一年不停地政策松绑，是不是撬动了市场信心的变化呢？
✅️为了弄清楚涨价背后的原因，我们特意把涨价房源做详细分析。
数据源为703套涨价房源，5月中挂牌价格对比4月初挂牌价格。
我们选取了涨幅在5%以上的房源，200多套，5%以下的波动太小，观察意义不明显。
❗️整理完让我最震惊的是：
房源中最高涨价幅度高达31.2%。
而且前十名的涨幅普遍在20%以上。
各区中浦东的涨价房源最多。
不同产品中老破小的涨价房源是最多的。
你以为砸盘是卖房最有用的方法，但是我发现好像并不是这么回事。
……
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