是真的贵，商铺收5元一平方，大平层是2.5元，出租屋是1.8元～2.3元都有，一年下来光物业管理费交了二三万，还好有四栋自建房不用交物业费的[doge]

物业费应按户收费，不应该按面积，另外物业费应该和服务水平挂钩，在中国物业费都成了理所当然的了

[吃瓜]物业就是，创设物业的人，用来收刮大众的，养活了他们的圈，又满足了不断从中取利的私欲，需要钱随时就从这个坑里面取。可谓取之不尽，用之不竭[得瑟]。

不交物业费，你的电梯楼梯间内将全是尿渍垃圾，绿地水池全是粪便垃圾，臭气熏天，遍地污秽，草地树木无人修剪，公共门窗无人修理，三教九流随意出入，小偷窃贼防不胜防[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

物业不除社会不得安定

房子降价后，将来送人都没人要，就是因为物业费也是一笔负担，说实在的，矿泉水送人人家还可以喝。房子送人就是害人家。

赞同，买房不贵了，养房贵。。。不想下手就是觉得明明是主人，却成了给别人打工养房子养几个开放商银行物业

巧取豪夺，就差抢人了！！

赶紧卖了吧，你得收入养不了房子老婆啊

是哪个搞出来这种业主要按买房面积来交的政策，停车费都是业主的公摊面积，凭啥要给物业收钱

2800一年，划算是2.2一个平方，你这算啥，我2.6都没吱声，应为还有3.8的在前面顶着。

不交物业费，电梯运行费用谁出？卫生谁搞，小区巡逻值守谁来？

你106的房一个月200多点就受不了，你你一年电费水费燃气费一共1200你都贵了，请问你这消费水平怎么买那么大的房的。。。。

现在物业相当于街道办的派出机构，街道办也无本占有物业股份

物业费可以收，应该按照公摊收，毕竟家里水管坏了，物业也不管。取暖费应该按实力使用面积收，毕竟公摊面积冷热和个人居住关系不大。

成立业主委员会，赶走物业，自己经营。

你不缴就完事了。

一年物业费就2800多了，这确实贵了，但你这加上水费、电费、燃气费、取暖费以及车位管理费，一年才四千块钱，那是真便宜到家了。

2.4一个平方，一年物业费用➕车位管理费一共6000，[哭哭][哭哭][哭哭]

卧草，一个月4000多你居然敢买房？？

成立业委会，最高不超过0.5元平/月，通过竞标重新招聘物业服务公司。

平均一平2.2多点，这都觉得贵就不要卖房了

一百零六才2800物业费。我这建面七十多平就这个数了。公摊还将近百分之三十

收入4000买什么房

不要买有物业的小区，农村买农村没有物业。

不高啊，上海这里新楼盘物业一平方6-10元，老公房便宜也要千元

抢钱的组织

跟你差不多大小，一个年物业2600多，停车费2700多，水电那些就不说了，一年贡献好几千给物业，他们的服务根本配不上这价

为什么各城市市政府岀台了物业收费指导价格而物业不执行呢？难道物业服务是真正的高科技不能取代吗？

我们现在就是业委会，收得更狠，后面有律师，住建局都管不了，没利益谁去当业委会？

将来房价会成白菜价 但是养房成本会大幅度提升

那么项居然才4000！4000在新疆缴个取暖费就基本不剩了。

所有物业公司就应该业主接管，需要什么岗位直接招聘（保安、保洁、财务、楼管等），不应该是外面的盈利公司来投标，人家开公司就得要给股东赚钱，用最少的成本，最高的收费标准，本来就是业主是对立的，怎么可能把赚到的钱全部给小区提升服务跟建设？

你这算便宜的了，沈阳高层物业费都2.8一平

一本万利好卖买，只进不出都是纯利润

咱们是物业3.78元一平，加车库，水电公摊，一个月五百多。

你试下几天小区没人收拾会变啥样

你们算个人的物业费 看不出来资金的巨大 ，要算整个小区的的物业费 ，资金真的很吓你一大跳，而且每年都如此一样多，再算一下这个物业成本 ，有的成本不是每年都有哦 ，花一次费用可以用几年哦，再想一下物业费每年都要交。所以说为什么很多人觉得物业费高了。

物业是毒瘤

变成自己买房来交房租了吗？

在中国，物业就是新时代的流氓产业

停车场随便出入，没灯没人管

目前取消物业费是改善现有房产销售的一个方法...

你真有本事就联合其他业主，成立业委会，把物业赶走，可以自己来管理？！搞得好每年还能给业主们发钱！

明抢

收费贵不影响你骂美国吧！

有没有收入，睁开眼都要交钱钱钱钱！城市住不起！

我发现乡下地方的房子没物业费

物业就是二次收费，一般现在门口指纹解锁有几个保洁就行了，1块钱一个方够管理费了

我这3.6

我们这连暖气和停车费上万

进城干嘛啊！田间地头盖间屋，谁也不和你收物业费，干嘛非要进城呢？

农村里没有物业费，就把农村里面的小学全部都撤掉了，逼着农村人去城市买房给小孩读书，不买房和租房，在城市没戸口的，在城市就读不了书！逼着农村人去城市交物业费

城里买房就是大坑

只收摊面积就不是一两块钱一个平方了。你买整棵葱是五块钱一斤，但如果你只要葱头的话五元钱一斤你能买得到？

没有物业，你小区就是垃圾桶，没有物业，能有好的秩序，有钱买好小区，没钱交物业？真是那句话，又想做公主，又舍不得花钱请保姆，

最好不收钱，交多少自己说了算。电梯自己搞。消防自己灭。地板自己扫。小偷自己抓。排水自己通。监控门禁自己装。自己全包了。其他人来做也是行的，都是学雷锋，免费帮你做的。小仙女醒一醒。

小编买得起房子，交不起物业费，这和很多人买得起车子却给不起停车费是一样的道理，穷酸[捂脸哭]

房子买来不租不卖不抵押贷款用于经营就是负资产，这在10年之前我就有的论断。

你就当养流浪狗了

自媒体最恶毒，四千块买得起106的房子，你得是全款吧，按揭算你一个月三千块你吃土去啊

除了高层，物业毫无卵用。

扒瞎都不会

水清就没有鱼了

中国房产不属于买房，实质还是租房，小区里的一切实质还是房地产老板的，只是换了一个收租的马夹，由物业公司打理，其实物业公司就是房产老板的。

我车位管理费一月80，一年960，和谁说理去。

物业费标准是哪些砖家制订的？？？真的损！！！

106平的房子一年4000块真的不算多了，在我们这边6000起步

这算贵？我一个月600多的物业费啊，问题是确实感受不到值600的物业服务，感觉好像被抢劫了一样

你想啥呢，物业的生意不赚钱，会有黑道火并么？

物业费是一定要的，想改变就联合其他业主换物业或者业主自己接管，能不能成事就看你们够不够团结了

上海郊区，高层3.5别墅4.5。停车费400。一年物业停车费要一万多[开怀大笑]

出租屋空调电费1.5元，商品房0.7吧，一年下来出租屋两台空调的电费差价超4000蚊。

我的也是2.7/方，113*2.7=305.1/月305*12=3660/年[晕][晕][晕]

都是要钱的

如果没有物业服务，你就知道电梯全是烟头，楼梯口痰，杂草重生，满地树叶，小区常发治安事件，车辆乱停乱放等。

物业是地产公司的副业

碧桂园早几年就说了，今后公司的主要利润来源就是物管。

房地产行业头没开好，以后收尾很难做的[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]

就抢你钱又怎么样，你还不是乖乖的交，，除了在网上发发牢骚还能做什么

没人反对，就是合理的。

明码标价的东西，买完之后想白嫖！既然交不起你买什么房？

所有费用才4千多还贵？真的是无语？

业主可以自己组建物业管理呀！谁说的一定要指定的物业公司管理。一个个都没有意见那就乖乖交了呗！

物业费一个月工资，水电气停车网络又一个月。还要来房产税[得瑟]。没有多少个月给它扣了[呲牙笑]

物业把业主变成血库，

2块钱一米你哭啥

一年的物业费才2800元，停车管理费才700元，太偏宜了！

不要矫情！买的起马就要置的起鞍！

得了吧，我边物业2.5每米，就算全小区百分比缴纳物业费，能够发工资就不错了。物业在赔钱运营，是为了房产增值保值，即使疫情期间房价也不降的，服务到位……别的小区想多交费也没这个服务。总之还是看服务的性价比

现在新房物业费越来越贵，根本就不要买新房。资本控制了民生很可怕的

物业是有必要的 只是物业应该是小区业主的公共部门 不应以盈利为目的！

不能笼断

天天喊取消物业的，百分之九十九是没钱的人。有钱人不取消物业，不信你们去问

我怀疑的是，你4000月薪能买得起108方的房子，还供得起

没物业的小区跟烂尾楼有什么区别？指望业主自己管理？[抠鼻]

五星级的坑，2.8一平方，服务也一般。

一年2800就压跨了？

物业费还算好，我们那小区，车位20万，月保800，临停50一天，就特么一普通住宅，物业跟开发商一家，就想卖车位给你，无论车位，月保还是临停，比周围贵了一倍都不止，电视台来了几次都搞不定，无奈人家是禅城必胜客

你家车位费，水电费，燃气费一年才1200？？？单身汉吧？