真正努力的，其实不上班，而是在逆势期买房！ 很多人把楼市的底层逻辑，粗暴的看成是房价的涨跌，认为房价在涨，就是楼市行情好，房价在跌，就是楼市行情不好，这种认知，太肤浅了！ 其实支撑楼市的核心逻辑，就是经济，经济好起来了，大家才有钱，才愿意拿钱出来改善居住环境，这个时候，房价才有了支撑，否则，我们拿什么去买房呢？ 所以，最终决定房价走势的，是产业、金融、政策、人口和土地的综合局势！ 那接下来，房价到底会如何走呢？今天这篇文章， 蒋老师好好跟大家聊聊！ 1，今年一季度，各项经济数据表现良好，进出口、制造业都出现了高速增长，这其实是给今年整体的经济复苏，提振了信心！ 2，同时，也向大家释放了一个信号，那就是房地产经过这几年的调整，我国经济已经开始转向，慢慢走向由工业为主的路线！ 3，很多人说，既然发展实业了，那房地产就不会行了，这个观点大错特错，房地产不是不行，而是分化！经济基础好的城市，有产业支撑、有高科技加持、上市公司扎堆的城市，房地产自然没问题，不单没问题，后续房价还会涨！ 4，那如何来判断，自己所在城市的房价，未来还能不能涨起来？ 这里面，你需要考虑两个因素，一个是增量，另一个是预期！ 增量，就是房子与人口是否能够达成平衡，如果房子多，人口少，这样的城市房价就不会有支撑！ 预期，就是人们对这座城市的未来，是否有期待？ 如果一座城市，各项经济数据，都排在全国前列，经济韧性非常好，那么在这座城市的居民，买房子就不光光只是自住需求，很大一部分是投资需求！ 5，很明显，房子已经不再是一种普通资产，因为随便买房，是要付出惨重代价的，再进一步来讲，房子决定了，一个普通家庭，未来是否能够实现财富增值或者贬值的核心资产！ 高手在这个时间节点，很善于买房，因为他们根本不会买正价的商品房，他们一定是捡漏高手，以市场价5折、3折买入核心城市优质资产！ 6，买房也没有那么多高深的道理，就是大部分人恐惧的时候，我们选择贪婪，大部分贪婪的时候，我们选择恐惧！ 逆势买房，旺市买房，错峰出行，永远是明智的！ 这个世界，真正努力的人，根本不上班，不会去当干电池！ 这个世界，真正聪明的人，会利用手里头有限的资金，在逆势期，合理利用杠杆，买入远被市场低估的优质潜力资产！ 这场游戏里面，大部分人都会沦为干电池，因为大部分克服不了人性这一关！
真正努力的，其实不上班，而是在逆势期买房！ 很多人把楼市的底层逻辑，粗暴的看成
蒋晓昊商业观
2024-04-25 11:00:36
0
阅读：298
哈哈
投资学芒格:“反着来，一直反着来！