买房暴富的年代已过

[星R][星R]从前，很多人去看房，都听销售讲到过这么一句话，你看谁买房亏过.买房的都赚钱了.谁谁30万买的房子现在卖了1000万.赶紧买吧，再涨就买不起了.在这样的言论中，你沉醉了.幻想着自己今天300万买入一套房子，明年就能涨到400万.从此暴富，迎娶白富美，走上人生巅峰 [玫瑰R][玫瑰R]很多人就在这样的幻想中入了坑，特别是在深圳上海打工的年轻人.一方面是刚工作不久，手中积蓄不多.另外一方面就是上海深圳的房价过高.而在上海深圳周边只需首付30万就可以买一套房.于是换揣着梦想，很多年轻人就跑去嘉兴，惠州去买房了.   最开始去上海深圳周边买房的人，确实是赚钱了.但是18年之后去买房的人，都亏惨了.这两年上海深圳周边的嘉善，惠州等地都跌了有百分之三十.大部分人首付都跌没了，买房不仅没有带来财富的增长，反而带来了巨大的财富损失 [星R][星R]其实不仅上海周边是这样，上海的房地产市场同样如此.虽然2020年和2021年上海的房价整体大涨了百分之五十.但是2022年以来，上海的房价整体上又下跌了百分之二十.很多近两年买房的客户亏损了百分之十到百分之二十.其实不仅是近两年.从2017年到现在，上海的房价整体上上涨了百分之十而已. [玫瑰R][玫瑰R] 当然很多人会说上海的豪宅，别墅这两年大涨啊，现在要买核心资产.但是如果你这两年经常关注豪宅，会发现很多急售豪宅已经快回到了2021年初的价格.去年和今年年初高点买入豪宅别墅的客户也是损失惨重. [星R][星R]所以，从近几年的上海房地产市场来看，买入房屋，然后坐等升值暴富的时代已经过去了.房屋越来越多的回归到居住的本质上来.