运河边精装叠墅踩盘日记、参考

🌿产品推广名：金领.十里棠悦 ✔[一R]展示区景观是一个交付的实体景观，3000平打造的，后期是保留的。售楼处楼下面是会所、健身区、 ✔[二R]小区是人车分流的，车位配比是 1比 2.1.；容积率1.04；物业费：6.25元每平 ✔[三R]小区的出入口在售楼处，人行出入口和汽车入口，汽车出口在东北侧运河路位置， 🌿整个项目占地 1.74 万方共85户，建筑面积是 1.85 万方，接近个别墅容积率. 小区的话是由 6 栋产品，一栋 4 层的，和 5 栋 6 层的， ✔[一R]：6栋是 4 层类独栋产品。分上叠和下叠组成， 下叠是 325 平带一个南花园面积在 215 个平米左右， 上叠是 335 平，赠送一个东侧花园是 175 个平米左右. 宣传理想状态是有钱的两套一起拿下，它相当于是一个独栋产品 验资 500 万、报价 3, 500 万起。交付标准是类毛胚，就是简单装修把他当作毛胚就行. ✔[二R]: 7-14单元是一个三开间的6层产品，精装交付是 4, 000 的装标， 1.下叠是 205 平，一楼二楼带一个南花园面积是 60-80 平左右， 2.中叠是210平，三楼加四楼。带一个北花园面积在 20- 30平左右， 3.上叠是五楼和六楼，面积也是210平，赠送的是北边有一个露台，约十来个平米左右。后期在楼梯的上方，会预留一个口子给客户去顶改造，顶楼在围挡内可以改造使用，大概 40 个平米左右。 ✔[三R]：15 -20 是一个两开的6层产品，精装是 4, 000 的装标， 下叠是 190 平带南花园，约60平方 中叠是 193 平带北花园面积在 16 个平米左右、 上叠是 193 个平米带一个露台、顶楼在围挡内可以改造使用，大概 40 个平米左右。 15东边有一套非标，总高五层的， 下叠还是一楼、二楼， 上叠三四五楼带一个大露台250 个平米左右 无锡买房  金领十里上棠  买房攻略  无锡买房看房找无锡朱先生  无锡看房找锡城朱先生  无锡梁溪区买房 备案价下叠约 800- 900 万左右， 备案价中叠约660-700 万左右， 备案价上叠约700-740万左右 预计4月份开盘、优惠政策开盘公布