如何快速将自己的房子卖掉

我们的房子要快速、溢价出售，一定是某些方面要比其他卖家做的更优秀。现在告诉大家如何快速、溢价的卖房。 第一步，优化房屋的氛围和美感，通过简单的装饰手段，大大提升房屋的吸引力。卖房之前，一定要把房屋内所有旧的家具全部扔掉，旧的家具超过五年以上，可以全部扔掉。因为你出售的房子是几百上千万的资产，买家是根本看不上这些物品（高档家具家电除外）。清理掉多余的物品和家具，让房间显得更敞亮大气，干净利索，简洁明快，协调美观，会增加买家的想象空间。 第二步，做一次非常彻底的房屋深度保洁，对房子进行一次彻底的清洁。包括墙面、地板、天花板、窗户，特别是厨房和卫生间，确保没有任何的灰尘。房屋才会给人以整洁舒适的感觉，增加买家的好感。 第三步，布置房屋时，可以用3个技巧来增强空间感，一是，墙面一定要刷白。二是，灯光一定要明亮，尽量全屋的灯泡都换新的。因为住满五年以上的房子，基本上灯光都是很昏暗。个人建议一定是要买全新的灯。尽量用进口的品牌，比如松下。全屋的新灯，可以使得房间更加明亮宽敞。三是更换全屋的窗帘。窗帘全部换新的，要么你就把旧的窗帘全部扔掉 第四步，在上寻找受欢迎的室内搭配 客厅有沙发 卧室有床的话要挂画。投资几百元买一些艺术画作，挂在明显的位置，能够有效提升房间的格调。艺术画不仅能够美化空间，还能体现主人的品味，给买家留下深刻的印象。 第五步，在室内摆小巧的绿植和花草 绿色植物能为房间增添一些生机和活力，柔化空间，营造温馨舒适的氛围。 第六步，带上一个信封，里面装几千块或一万现金。开车逛完你的小区周边5公里之内所有的中介门店。进店之后，别说话。看他们门店上，墙上挂的业绩排行榜，谁是月度销售冠军，谁是季度销售明星。问这个人在哪里?加上他的微信。把你给房间拍的美照和短视频，做成电子文档发给他们。再把你兜里的那个装了钱的信封，打开让他看一眼或承诺成功卖出后奖励多少钱 第七步，给屋换一把密码锁 以方便所有的中介和买家看房。 综上所述，以上所有的步骤：核心点就是激励优秀的中介，更加努力的销售你的房源，提高你房源的曝光度。您将在激烈的市场竞争中，特别是在市场低迷的时候，通过这些策略，比其他卖家更加快速、溢价地出售您的二手房