把月供的极限，看成是你收入的极限，那么你的财商就等于零！ 变富的方法，就是你要

把月供的极限，看成是你收入的极限，那么你的财商就等于零！ 变富的方法，就是你要在更早时间，借到更多钱！ 假设你从2024年，穿越到2000年，你最想做的事情是什么？是不是借钱买房？ 其实在2000年的时候，房圈就有人做过一个预测，说北京2020年的房价，要达到10万元一平米！ 当时没几个人相信，可现在呢？北京核心区的房价，早就十几万一平米了！ 好，假设你穿越到2000年，如果你手里有20万的启动资金，你会怎么买房呢？ 第一种情况，你全款买入，那么20万也就只够你买入一套67平米的房子，按照现在的市场价预估，你这套房子其实也就670万左右，你的收益是33倍！ 第二种情况，你把20万作为三成首付，买入总价66万的房子，面积差不多是220平米，那么现在市场价就是2200万，你的收益是110倍。 我知道很多人会提问一个问题，选择贷款买房，万一月供还不起呢？ 要知道贷款46万，每个月要还2500元，而2000年，一个普通人的收入，也就几百块，月供的压力，谁能够承受住！ 但你会发现，当你买入房子以后，银行其实会想方设法给你低成本的资金，你的月供不仅仅来自于你的收入，如果你把月供看作是你的收入，那么你的财商就是零！ 我举个例子，你有一套60万的房子，但凡财商在线的人，都会通过多办理几张信用卡，总额度与房子的估值持平！随着你的房子持续升值，你的额度也在提升，这两者之间，是一个动态的平衡！ 其实在国外有一套理论基础，就是你从银行借到的钱越多，一个人的财务自由度就越高，同时还意味着，这个人本事越强！ 为什么这套理论在中国就很难普及，因为我们是一个农耕文明国家，大家从农民思维想要转变成金融思维，还需要很漫长的时间！ 房产投资这套理论基础之所以成立，是因为这套理论，赚了三个层面的钱！ 第一层，就是房贷负债的钱，是通胀与房贷利息剪刀差形成的！这一点，穷人是无法用自己当下的认知感受到的！ 第二层，区域供需失衡，到价值回归的超额收益，以及当下核心城市，对改善型产品的需求大于供给，这里面有升值的预期。 第三层，叠加房贷所形成的资金杠杆收益。 当你明白了这三个道理，你就会明白，努力存钱的人，就成了这场财富竞赛中的最大输家！