金三银四来临之际，杭州给主城二手房又打了一针。 要点两个： 杭州购房新政： ​1、主城四区（西湖上城拱墅滨江）二手房完全放开限购，想买几套买几套，之前是落户可买一套。 ​2、全市范围增值税“免二”，且不需唯一，只要产证或契税日期满足即可。 也就是给主城满二且不唯一的一批房子去掉了5%的增值税，影响力有限，只是再次释放了信号。 主城区新房不限购，或者核心城区解除限价，这些猛药还是留着了。 如果二手房成交有明显上升，大家也不要以为是政策的功劳。这个时间点本来就有给孩子上学的需求。去年这个时候，我也发了视频，所谓回暖，不过就有人在抢跑。事实证明也是如此。 所以，最重要还是根据自己节奏来，不要被市场左右。看到好房子就下手，否则就再等等。