香港楼市成交火爆,对内地楼市有何启发? 1,大家不是没钱,也不是没信心,而是大家的预期一旦发生扭转,楼市曾经熟悉的那一刻,又回来了! 过去三年,你要知道,我们内地居民存款增速创造了历史纪录,大家是没钱吗?错了,大家是等待一个时机,冲进售楼处,疯抢优质资产! 2,香港是一座非常成熟的城市,上个世纪20年代,香港就开通了地铁,上个世纪六七十年代,香港的GDP,相当于韩国的体量,上个世纪九十年代,香港GDP相当于内地的45%,但这些年香港的GDP和人口一直都没怎么涨,因此GDP总量都内地好几个城市超越了,成熟的城市,房产投资逻辑,与发展中城市,投资逻辑是完全不一样的! 成熟的城市,考虑的是资产配置的安全性与稳定性,租金收益会偏高,但持有成本也很高,总体来看,香港买房,适合高净值家庭,做资产安全配置,而不是升值的逻辑,升值买深圳、成都、杭州,这类城市会更好! 3,内地一线城市,北上广深的生活,是金字塔结构,你能爬到哪一个位置,完全是凭你的本事,以及你家族的积累! 很多财富它不是一代人的努力和积累,而是好几代人的奋斗,同时还需要抓住历史发展机遇,如果你指望靠自己一代人,就能让家族飞黄腾达,那么想法有些天真了! 核心的思路是,你要把源源不断的财富,置换成可以抵抗商业周期的资产,家族资产拥有越多,你的家族才会越旺盛! 风口让你赚来的钱,同样另一个风口,也会让你化为泡影,你的眼中,不光要有增量思维,更要有存量思维,财富重在防守,而不是进攻! 4,受累于美元加息,其实过去一年,全球性资产都下调了,不光是我们国家,欧美、日韩、新加坡,这些地方房价都回调了不少,但这种回调过后,马上迎来的就是资产价格的上涨,2024年,美国已经开始进入降息收期,收到国际资本影响的香港,房价也松动了,全面撤辣之后,这种资金势能和预期势能,必将创导至一河之隔的深圳! 蒋老师已经收到内部消息,传闻深圳近期会出台楼市松绑政策,有可能是增值税五改三,下一步,可能会全域放开,也就是不再对外地人限制购房了! 2024年,准备好钱,调整好心态,密切关注市场的变化,随时准备进去吃肉! 买房需要一点狼性,如果前怕虎,后怕狼,你只能选择做一只吃草的羊,眼睁睁看着别人吃肉,几年后,你又开始后悔了!
香港楼市成交火爆,对内地楼市有何启发? 1,大家不是没钱,也不是没信心,而是大
蒋晓昊商业观
2024-03-09 16:36:15
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行好运
不用I年,最近在香港买楼的就要亏本。香港最终会成为大陆二线城市,澳门有黄赌毒,香港什么都没有。
NOD
人往高处走,有些地方放开限购也没用
用户10xxx10 回复 03-10 12:07
有用,近年很多香港人过来,预期改变+政策改变可吸引港人和内地有钱人。
璀璨星空
海量的存款不是买房人的[抠鼻]
阿天趣说天下事
只有一句话是真的,海量的存款在等待一个时机,如果是优质房产的话,交易起来的时候,万物复苏!