无锡2024年房子的几个现象？

①春节过后，三四月份会不会迎来所谓的小阳春呢，我们得先打个问号，但是我春节过来确实挺忙的，天天跑在一线，经开，新吴，锡东，惠山，梁溪目前新的情况都了解，带客户实地看房，讲讲2024年目前的一些情况。 ② 新吴总价150-200万，新房市场已经出现房荒了，没有新项目出来，还是靠着几个老项目，上城壹号还有少量尾房在卖，现房了，现在开的位置也不错，160-180万刚需不错的选择，地铁口。旁边的丰荟算了吧，这个项目卖到现在还是首开的楼栋，大华160-190之间，价格和低点肯定涨了一点，奈何周边没有竞争，雅居乐交付时间一个问题，国道一个问题，价格确实不高。梅村的两兄弟价格一直比较坚挺，不过也都是现房了。 ③ 经开新年卖的比较好的，品质打头的建发玺云，143马上都要没什么楼层了，看来为品质买单的客户也是不少的，华侨城云湖别院清退了两套首开的房子，一拿出来就卖掉了，目前加推的房子去化速度也还可以，前湾国际调整价格后还能卖一卖的，其余项目就是有点不温不火的情况了，奥体马上也开放合作了，说明高层还是有压力的，经开比较jizhi，要么地段要么品质，不然没有人买单。 ④惠山书包房，樟湾国际一直走在前面，小区品质，地段，书包都占了，是个综合性选手，北面的建发只有洋房产品了，华发洋房价格还一直没出来，要不然就是一直在调价过程的大华锦绣前程，惠山片区也要等新项目了。 ⑤ 梁溪今年动作会比较多，要看新项目产品出来，价格出来了。 ⑥ 地段，品质，成为🏠的主要要素了，才能决定你🏠未来的金融，流通属性，不要乱看了，很多🏠买了你就是被套在里面了。 ⑦ 锡东新城人气依然是他的短板，板块内价格回落到现在，才有了山河，美的的销量，现房两家在售 悦景湾，金辉，百郦价格有点高，估计也难回落，发开商没点觉悟。 ⑧ 2024年在无锡买房，看房，还是需要多了解，对比一下，合适的价格🏠该出手时还是要果断一点的。