2024年，是你抄底核心城市的关键之年！ 你有没有发现，无论是现实世界，还是网络世界，都有两类人，一类人是看空房价的，另一类人是看多房价的！ 这两类人在网络上炒的是不可开交，这里面都是人心在作祟，买了房的人，希望房价永远涨下去，没有买房的人，希望房价，最好跌到白菜价，自己好上车买一套！ 但我想告诉大家，事实不会由这两类人来决定，房价的涨跌，有很多客观因素. 比如说你所在城市人口，到底是净流出，还是净流入，再比如说，你买的房子地段、楼龄如何？还有学区房改革，对你的房子有没有影响？ 你发现没有，每一个客观因素，都不是我们自己可以决定的，所以，在网络上争吵房价的涨跌毫无意义！ 01，那2024年，到底是该买房呢？还是卖房呢？对此，蒋老师给出3点建议 1，还没有买房的人，你要冷静思考一个问题，将来你是准备一辈子租房，还是住保障房，还是咬牙去买一套商品房？ 如果说你收入还算可以，在一线城市，每个月都能赚3-5万，你不想给自己添加那么大压力，每个月去还两万多的月供，你就想租房住，无忧无虑，好，那我觉得这样是可以的！ 但是，你不能用静态思维去思考问题，你忽略了房租以后上涨的可能性！ 大城市好地段的房子，租金每年上涨是必然趋势，这一点可以参考纽约、伦敦、香港、东京！ 地段好的房子，实际上是帮助精英人士节省了通勤时间，其实时间也是钱！ 另外由于通胀是长期的货币现象，精英人士的收入在逐渐提高，那么好地段的房租，也是在逐年上涨的，这一点，你要有一个清醒的认知！ 所以，如果你有买房的能力，月供压力并不大，我建议你还是在核心城市优质地段，购买一套房子，尤其是2024年，一线城市和强二线城市肯定会出台更加宽松的货币政策. 比如说降低首房首贷，降低社保年限，这个时候，而且房价这两年也回调了不少，你此时买入，相当于抄底！ 当然，如果你是一个风险厌恶者，不想承担风险，那你也可以一直租房下去. 我只想让大家明白，风险和收益是成正比的，你不想承担任何风险，其实也是在被动承担风险。 当然，更多人其实在大城市，不是不想买房，而是实在买不起，收入有限，北上深，一套核心地段的房子，起步就是1000万，打工者怎么可能买得起。 这个时候，你不要把精力放在打压房价上了，因为起不到任何作用，你要做的，是提升自己的收入，而不是成为一个网络喷子！ 有这个时间和精力，多赚钱，多学习，多提升自己才是王道！ 难道你就想一辈子住在保障房里面？你出门打听一下， 有多少岳母娘愿意自己女儿，以后住在保障房？ 人这一辈子，目标总是要有的，但目标不能太低了，如果目标太低了，人就会变得越来越懒，越来越平庸！ 马云说，他不在乎钱，那是因为他早就拥有了，而你呢？现在躺平，一辈子是不是白瞎了？ 2，对于中产阶级和富人来说，赶紧置换，才是王道！ 因为一座城市的价值共识是在变化的，比如说你20年前在深圳罗湖买了3套房子，房价到现在，确实涨了很多倍。 5000元一平米买入，现在涨到七八万一平米，你自己住一套，另外两套收租，确实很舒服！ 但是，你也要知道，一座城市的价值共识是在变化的，楼龄也是一个风险点！ 20年前，那个时候，罗湖就是深圳，深圳就是罗湖，绝对的市中心，但现在呢？ 南山和福田的崛起，已经取代了当年的罗湖地位，你是不是可以卖掉两套罗湖房子，去置换一套深圳湾的房子呢？ 可能在你的心目中，罗湖已经住习惯了，很方便，但是在大部分深圳人的心目中，南山和福田更具备发展潜力和势能！ 人不可能活在自己的世界里面，你再牛，也牛不过价值共识！顺势而为，方能保住你的财富！ 因为财富是一个相对概念，不要觉得你现在拥有5000万就很牛了，再过10年、20年，如果你的财富没涨，别人财富涨了，你的财富地位，是不是就下降了！ 货币之水，涛涛决绝，逆水行舟，不进则退！ 3，多说无益，实干兴邦！ 在有些人的认知里面，只要是自己买不起的房子，都是泡沫，这些人的思维，已经完全变形了。 只要他买房赚到钱了，就是投资，只要别人买房赚到钱了，就是投机！ 这个世界上，房价从来不是由多数人决定的，而是由少数人决定的！ 多数人未来只能租房，或者住保障房， 买房并不能让你大富大贵，买到好房子，买到多数人买不起的房子，才有机会让你的资产升值！
2024年，是你抄底核心城市的关键之年！ 你有没有发现，无论是现实世界，还是网
蒋晓昊商业观
2024-02-02 13:14:34
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JD
忽悠也没用，该不买还是不买。没钱！！！