统计局今天公布了6月份的楼市数据。

和5月一样，全国70城的房价依然在全面下跌，且新房跌幅还在进一步扩大，二手房跌幅仅一线城市收窄了一点点，二三线城市仍在加速下跌。

先看新房，70个大中城市里面，除了上海、西安这2个城市房价同比上涨，其它68个城市都在下跌，情况比5月还差。

5月份的时候，新房还有3个城市在涨，6月减少到2个，1个由涨转跌的城市是：成都，说明成都6月份的新房难卖，所以价格才会下来。

6月份，一线城市新房的价格同比下降3.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。一线城市里面，只有上海涨了4.4%，北京、广州、深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，广州的跌幅最大，深圳次之。

二三线城市更是全军覆没，新房价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。

二手房的房价，则是无一幸免，和5月一样，70个城市全部下跌。

北上广深四个一线城市的二手房房价同比下降9%，降幅仅比上月收窄0.3个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%

也是广州跌幅最大，超过了12%，深圳紧随其后，跌幅近10%，接着是北京、上海。

如今北上广深的房价已经较2021年的高点降了至少三成，目前来看仍没有止跌的意思，预计下半年还会延续跌势。

二、三线城市二手房房价同比分别下降7.9%和7.7%%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

6月份是517新政后的第一个完整月份，这个月是很多大招落地生效的时间，比如首付15%，房贷利率降至3点几，北上广深大幅放松限购，成都、杭州等新一线城市全面放开了买房限制，而且杭州、南京、武汉、苏州等超过20城还实现了买房送户口。

这些史诗级的大招依然没抵挡住房价的下跌势头，买房的人依然在变少，投资客在抛售，刚需在观望，这就是目前的现状。

同时，在这轮房价大跌中，很多人的买房观念被重塑，房价永远涨的信仰被打破。

我们热衷于造神，不仅是人，还有资产，房子就是之前被抬上神坛的资产。

如今房子“塌房”，但不少人仍笃定它还会东山再起，卷土大涨。

坚信房价还会大涨的人，就像相信许家印会再次起飞一样，充满幻想。

除了房价，官方还发布了今年前6个月的房地产销售、投资的数据，也都是大幅下降：

1-6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%。

房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%；

新房销售面积47916万平方米，同比下降19%；

新房销售额47133亿元，下降25.0%；

房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。

房企到位资金里面，下降最大的是利用外资，金额仅有13亿元，下降51.7%；其次是个人按揭贷款，金额只有7749亿元，同比下降37.7%。

房子库存却还在增多。

6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。

整体来看，楼市还在加速下跌，拐点仍未出现，下个月预计也是保持跌势。