厦门房价这波以价换量还是挺成功的。
在过去的10月里面，厦门楼市的新房成交量要比厦门楼市的二手房成交量还要高。
厦门楼市的新房成交量卖出去了3157套，环比增加了222%，厦门楼市的二手房成交量是1975套，环比增加了46%，厦门楼市的新房要比二手房卖出去的多。
厦门楼市新房还是在价格上获得比较大的优势。
以前说厦门新房楼盘总价太高了，而现在厦门岛内的新房楼盘也出来了不少总价不高，也就是那种500万、600万就能买个三室的新房楼盘，而厦门的这些新房楼盘把总价做低以后，厦门楼市的二手房就面临着一个明显的竞争压力。
厦门楼市的二手房房东要把房子卖出去，就要和新房打价格战才行。
不过不少厦门房东看到厦门楼市10月成交量那么高，他们也在下架自己的二手房，害怕自己卖便宜了。
厦门的待售二手房从10月初的28960套减少到了10月底的28290套，多少也算是少了一些。
现在厦门楼市也有房票政策，也能多少帮助厦门楼市企稳一下。
现在厦门楼市后期还是存在压力，10月的热度很难彻底持续下去。
有多余房的，亏了要卖掉，不然以后你会更亏，千万别听他们的。那些吹牛皮的不是吹给你听的，万万。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
现在卖还剩个裤衩子，以后估计难。我一个亲戚在南山路那边，前年有人出到650w，当时没卖。现在估计肠子都悔青了