壹号院二期成交停不下来。截至6号，壹号院二期本月已经有三套房源成交，这火热的场景像极了富豪们年底"进货"。

最近一套房源成交位于20幢36F，建面约222m2，成交总价2860万，折合单价约12.9万/m2。据悉，该套房源挂牌仅两天时间就卖掉了。很吃香的267m2户型又成交了一套位于33F，总价约3600万，成交单价约13.5万/m2。

1月2日成交的一套建面约224m2房源处于18F，以2380万带一个车位成交，折算成单价约10.6万/m2。按照这个成交速度，壹号院二期成交量创新高完全没问题。同时，价格还能再往上拉一拉。

去年12月成交的7套房源中，267m2成交了5套，中高层房源都有，价格浮动在12.36-13.14万/m2之间。而1月份成交的那套价格已经拉升至13.5万/m2。建面约222m2房源价格上涨也很明显，10月成交的价格为10.81万/m2，总价2400万。

位于18F，11月成交的一套位于22F，总价2650万，折合单价约11.94万/m2。而最近一套的成交价已经达到了12.9万斤了。很明显，量价齐涨的局面已经在壹号院二期身上展现出来了。

当然，火的不只壹号院二期。奥邸国际最近成交的一套建面约214m2房源位于T5高区，成交单价高达15.1万/m2，总价3280万含车位。位于望江板块的海潮望月城270-483m2均有成交。在短短两个月时间内截至1月初，成交了13套房源，其中277m2占了5套。同板块内的江明月朗园12月成交14套。虽然相比11月的18套略有下降，但热度依旧不减。而在这其中，总价在3000万+以上的房源占比丝毫不低。

壹号院二期12月成交的7套房源中，总价在3000万以上房源占了5套。海潮成交的13套房源中，3000万以上房源占了8套等等。很明显的一个特征就是高品质豪宅受到市场热烈的欢迎。最主要的原因就是品质叠加地段价值，在这轮二手复苏行情中显得尤为重要。

不管是壹号院二期，还是奥邸国际，甚至是海潮望月城，要么是有江景，要么是地段优越等特质。可以说在未来一段时间内豪宅热还将继续。

为什么小鸡说豪宅热会继续维持？一方面二手房成交环境还是很热，连续三个月成交超9000套的二手房市场说明杭州楼市的基本面良好。去年12月公布的11月数据中，杭州二手房价格指数仅次于北京，实现了全面上涨。作为这轮行情复苏领头羊的豪宅，接下来的行情只会更好。

另一方面属于楼市的政策还不会停，二手行情起于政策，政策楼市已经非常明显了，后续政策还将会有落下的可能。总之在相当一段时间内二手豪宅会很热。