为什么这么多人连房贷算不清楚？
语梦说房产
2024-01-17 12:06:21
很多人在买房前可能对于房贷没有一个很清楚的认知，或者了解，下面我讲一下。
无论等额本息和等额本金
提前还款或者减少月供，本质都是一样，没有说几个月，几年更加划算这个说法
200万的房子如果按照20%的首付 贷款180万 三十年的月供就是在7365元一个月 首付80万，三十年的月供就是在5523元一个月。
①其实根据自己的月供承受能力很容易计算出自己控制的总价
②公积金固然划算，但是要结合自己情况首次要不要使用，现在公积金商贷相差不多，公积金也可以月冲或者年冲商贷，年冲会更加划算一点，月冲压力轻一点，看自己的选择
③本金越多，利息越多，还完部分本金，利息重新计算。
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