樟湾国际加推17＃楼王140平130平
昊昊谈房产
2024-01-01 12:10:42
樟湾等了一年楼王130平和140平加推了。
整体小区容积率是2.4不算改善低密度楼盘，
但是樟湾的一期容积率不算特别高基本都是小高层为主、二期高层居多，
像樟湾这种半改善楼盘其实还是起步120平以上才是值得看看的，主要体量还是以小高层130-140平为主。
如果刚需客户预算不够高去买个小面积中间套那就可以稍微劝劝客户慎重了，两房已经被市场基本淘汰了，这几年很多客户置换基本都是考虑2卫的，随意考虑小面积的客户经量多对比周边次新房，新著玖著117-128可以参考。
[飞盘R]改善客户肯定会看看樟湾130平和140平小高层。
130平户型其实6号楼西边套也是很不错采光蛮好的，价格年底优惠力度也高可以有些看看6号楼130平，新加推楼王140平就是暂时在售140里面最好位置了在小区的中心位置。
🎒还有就是考虑书包的客户还是尽量优先考虑惠山新城楼盘，虽然这几年书包改成集团化教育了，但是对于高中的分配生比例优势还是高一点点的。
[微笑R]有问题可以留言或者私信，看房买房找朱先生有额外优惠！
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