救房市的政策，一个接着一个，降低“存量贷款利率”，“认房不认贷”，等等，但房市依

救房市的政策，一个接着一个，降低“存量贷款利率”，“认房不认贷”，等等，但房市依然死水一潭，房价不断刷着新低。 房地产走到今天，该回归房子是用来住的这个初心了，靠房地产拉动GDP的想法已经成为历史，让房地产行业慢慢回归理性，走向更有利于改善百姓民生的正确轨道上。 为此，我有几点建议： 一，成立国家公房建设基金，收储现有的空置房，不断开发建设公租房，各级政府成立公房租赁平台，引导百姓住房由买向租转变，房地产行业将进入历史性转变。 二，放开所有住房政策限制条件，普通人选择以租房为主，有钱人选择以买房为主，房价会形成市场自动平抑机制，房地产业将逐步向稳健和理性方向发展。 三，贷款利率降低到1.5%到2%之间，减轻现有存量贷款业主的负担，让每个家庭增加其他消费支出，有利活跃经济。 四，改变公积金贷款政策，以一个家庭为单位，只要没有用过公积金贷款，不管他名下有没有房产，都应该视同符合用公积金贷款的政策（武汉），特别是年轻人新组建的家庭，这样两个年轻人每个月可以释放出几千块的资金用来其他的消费。 希望专家学者们，要走入百姓民间，了解百姓的疾苦，了解房地产行业真正的问题，弄出点切实可行的政策来。