农村宅基地和住房是一脉相承，事关村民最为核心的利益，是实现住有所居的基础条件，通常情况下都是免费无偿使用的，然而现在却开始收费了。

在农村，家家户户都有宅基地，农民在其上建设住房供家人居住，可以说宅基地就是农村的福利之一，毕竟城里的地都是国有的，市民对于土地是没有权利的，买的只是钢筋混凝土罢了，这也是为何有人羡慕农民的原因。

在以前，农民只要有建房需求，比如儿子结婚成家立业，家庭人口太多住不开，房屋老旧太小等等都是可以找一处地方建房子的，而且基本上也不用去写申请。但是现在虽然宅基地管理越来越严格之后，却不能这样了。

农村建房子已经进入正规化，首先要有地方，然后要去申请宅基地，在审批之后才能够建房，而且房屋建设要符合当地规划标准，不然就有被叫停的风险。同时，对于原有宅基地也进行严格的管理，比如宅基地过大的问题。

根据宅基地管理办法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

但不得不说的是目前农村大量宅基地不仅超过了省市规定的面积标准，甚至还有不少家庭一户两处宅基地甚至多处宅基地的情况，这是对于管理规定赤裸裸的挑战，为了治理这种超占现象，多地整治宅基地“一户多宅”，对超占部分予以收费。

村干部作为农村的管理者，就是此项费用的收缴人，因而在规定缴纳宅基地“超占费”的地区村干部将会上门挨家挨户收取。那么，每家要交多少钱呢？

根据河南某乡镇的规定，按照超占等级进行收费，167平米之下不收费，超过167平米越多等级越高，收费也越高，其中1~50平米为第一等级、51~100平米第二等级、101~200平米为第三等级、201以上为第四等级。当然，这里面有个上限，即超过300平米就要进行拆除。

第一等级为每平米2.5元；第二等级为每平方5元；第三等级为每平方10元；第四等级为每平方20元，而村民就要根据等级来对号入座，每户从几十元到数千元不等。如果不愿意交钱的，那么只有拆除超占的宅基地。

对于村干部来说当然想要收取这笔钱了，毕竟农村村集体来钱的门道少，这些钱每年一收，哪怕一家平均1000元，一个村500户就是50万，这些钱对于村干部来说是极大的诱惑，至少工作报酬能够提高不少，村内的财政也能极大的改善，铺路搭桥也不用抠抠搜搜的了。

想要农民交钱其实是很难的事情，如果从主观上说，农民绝对是不想交这笔钱呢？有的甚至宁愿拆除多占的宅基地。毕竟祖祖辈辈生活在村子里，一直都是占地建房不缴费，而且还有很多人有“地票”，凭啥到了这个年代就要缴费了？

从无偿使用变为有偿使用，其实是为了以罚款代替管理，就是为了减少农民宅基地的无序使用，是为了大多数村民的利益。

本该是200平米标准的宅基地，一下子让人占据了500平米，甚至1000平米，一家两家还没事，如果村上一半家庭都占据这么大，那么其他家庭咋办？宅基地的面积本就是有限的，你家多占就会造成别人家少占，当真正有需求的村民想要建房了就没有土地可建，这也是为何现在农村不少人占据耕地建房的原因，因为村子里的宅地基都被占光了。

所以说收取宅基地“超占费”是有其合理性的，如果不想交那么只能遵守“一户一宅”规定，这才有公平性。