7月16日，温州龙港市繁荣路FR-05地块成功出让，经过2轮报价，温州诚晟置业有限公司（温州泓鑫）以总价9935万元竞得，成交楼面价2874元/㎡，溢价率1.02%。

该地块出让面积12805㎡（19.21亩），1.0<容积率≤2.7，规划建筑面积34574㎡，其中商业设施建筑面积≥1500㎡且≤2500㎡。规划为零售商业用地、用于安置的商品住房用地，建筑限高80米，绿化率≥35%，建筑密度≤30%。

根据出让要求，该地块建成后部分面积由龙港市城乡一体化建设中心出资购买，回购部分土地竞得人不得对外销售，不得抵押融资。购买面积为住宅和公配设施部分25426㎡，商业部分480㎡；购买价格按7500元/㎡计算，回购款包含119个机动车位。动工及竣工时间：提供土地之日起三个月内动工、提供土地之日起三年内竣工。

图：地块位置

▌温州龙港市繁荣路FR-05地块

地块位置：龙港市繁荣路南侧，人民路西侧

建设用地面积：12805㎡（19.21亩）

规划建筑面积：34574㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：0.9835亿元

成交价：0.9935亿元

成交楼面价：2874元/㎡

溢价率：1.02%

竞得人：温州诚晟置业有限公司（温州泓鑫）

地块所处龙港新区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学、医院，医疗配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了浙江省重点小学龙港市第一小学、龙港五中、二级医院龙港市人民医院、购物中心龙港财富广场等生活配套，周边有龙港君王堂、基督徒聚会处等97个公园景点。