利率3.75！房贷无限接近公积金。年后第一次LPR报价迎来最大降幅，5年期为3.95%，下降25个基点。1年期LPR为3.45%，维持不变。按照首套房利率下限最低可再减20个基点的规定，大部分城市房贷利率最低能降到3.75%。至此，房贷利率已经无限接近公积金贷款利率3.25%，但问题是，楼市能救得起来吗？

实际上我们在找寻这个答案之前，可以发现要挽救现在的楼市并不容易，因为不仅当前市场行情其实仍处于谷底，反映到我们周边的体感温度，大家的伤痕效应也尚未消退，一开始的疯狂存钱，从1小时抢光大额存单再到银行定期存款也被抢，再到后面股市持续下行带来的压力和焦虑，都是人们自发缩表，且对未来不确定的表现。总之，未来楼市的走向如何，大概率和人们，尤其是普通人的收入预期息息相关。