南沙，今晚沸腾了！

9月27日晚上，南沙区住建局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，具体内容如下：

一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。

二、对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：

1. 项目土地用地性质为B类；

2. 项目已完成竣工验收一年以上；

3. 项目已公开出售整体车位、车库半年以上。

南沙区住建局截图

在南沙放开限购前，房地产利好消息一波接一波。

高层对房地产定调，首次明确要“促进房地产市场止跌回稳”；央妈官宣降准、降二套首付、降存量房贷利率。这是近十年来，高层对房地产市场最直白的表达。

连续的重磅消息引发了人们对广州将全面放开限购的猜想。

这意味着，广州楼市预期即将迎来大逆转！

目前广州限购区域主要集中在中心四区，全面放开限购后，资金的涌入，将推动中心区楼市成交量率先反弹。

受政策利好影响，国庆假期，置业者购房意愿增强，市场整体热度将再次回升。在全面放开限购前，那些位于核心潜力地段的优质项目，更加令人期待。

据广州中原研发部监测，今年国庆假期广州一手房开盘或加推个盘13个，合计1493套单位。单价从1万到8万之间，满足各种客群需求。

2024年国庆假期一手房开盘/加推情况