目前判断一个楼盘物业管理好坏的第一标准已经不是服务怎样,而是最基本的事情有没有做到。收了物业费以后有没有按时给工作人员发工资?保洁有没有上班?保安在不在岗?抛开服务品质不谈,最起码别让小区日常运行陷入混乱。
如果说此前发生在龙海世茂大唐云璟的事情大家看完不以为然,觉得小地方的楼盘出点问题不奇怪。那么,没过多久在省会市区也出现类似事件,这下全省各地恐怕都要警醒,此类问题会不会扩散开去?
这一次事情依然发生在世茂楼盘,晋安区世茂云潮的十名保洁员们向福建电视台求助,反映他们被拖欠了好几个月的工资。看着11月2日的电视画面我感到异常愤怒,这些都是六十多岁的老人,一个月仅仅两千多的工资,就这点钱居然都不给按时发,造成这一切的简直不是人。
至于为什么保洁员工资会被拖欠?记者采访时得到的答复和漳州那个楼盘一模一样,外包公司说没有收到一分钱垫不起工资,物业公司表示已经按时打款。那么,究竟是谁在撒谎?
其实看到这事我们都会觉得奇怪,物业公司既然告诉记者已经打款,为什么不把转账记录展示出来?为什么上门采访一个人都不在?只要出示了付款记录,就能说明都是外包公司的责任不是吗?
这种拖欠底层劳动者工资的事情一而再、再而三上演,省住建厅和各地住建局已经不能坐视不管,必须马上介入调查,搞清楚该给保安、保洁发工资的钱到底去了哪儿!短期内同样问题连续发生,若不提前警示加强监管,恐怕会有更多大胆包天的人挪用资金的。
对于每一位买了品牌房企商品房的业主来说,面对此事也不能作壁上观。你们不要觉得事不关己高高挂起,交物业费的是你,住在小区里的人也是你。交了钱如果都被挪用,到头来小区管理乱套,卫生没人做,门岗无安保,倒霉的人还是你们自己。
所以,品牌房企楼盘的业主们应该时不时和保安、保洁们聊聊天,了解一下他们的工资有没有按时发放。长期以来,物业公司一直是开发商的现金奶牛,何况现在物业收费标准越来越高。不管是被出售给债主,还是仍由开发商控股,凡是“爆雷”房企的物业都有可能靠不住,业主交完钱还得注意监督。
在本次事件当中,不仅保洁员们感到无助,世茂云潮的拆迁户也非常无辜。人家本来好好的拿市属国企盖的安置房多好,要么榕发物业,要么建总物业,哪儿用得着担心小区管理乱套。
回想这些年来,那帮心肠歹毒的房托,在骗人去买“杀猪价”商品房之时总把所谓“品牌物业”吹得天花乱坠,到头来原来都是一副老赖模样。但即便问题出了这么多,它们依然还用同样的说辞四处寻找诈骗对象。更加可悲可叹的是,还有一堆非蠢既坏之人在旁边喊好。